海林市买卖转让合同代写律师
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海林市买卖转让合同代写推荐文章
一房二卖没钱退,如何追究法律责任
一房二售且余款未退,购房者有权要求开发商按合同交付房产或解除合同退还已付款及利息,并赔偿经济损失。若开发商未履行,购房者可进一步要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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2024-06-06
房屋买卖
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-06
买房子查征信怎么查个人征信
个人信用记录是保存在人行征信系统里面,①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里查询个人信用记录;②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告(暂不收取费用)。
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2024-06-06
车子卖了不给我尾款我可以起诉保全车辆吗
在车辆出售后买方未足额支付车款时,应首先与买方协商催促余款支付。若协商无果,可在诉讼前申请财产保全,防止车辆被擅自转让。若问题仍未解决,应提起民事诉讼并寻求法律强制执行,拍卖车辆或抵偿债务以追回欠款。
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2024-06-06
诉讼管辖
驾驶证委托书应该怎么写?
驾驶证委托书应该写清楚委托人:姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。被委托人:姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。现委托 在我与 交通事故一案中,作为我参加诉讼的委托代理人,委托权限是什么。
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2024-06-06
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海林市买卖转让合同代写问答推荐
自己公司房子转到自己名下合法吗
[律师回复] 解析:公司在购买房产后,可以依法申请将其转为个人所有。这主要是由于房地产的产权本质上是归属于公司的缘故。然而,办理相关的产权转让手续却颇为繁琐,并且需要支付相对较高的税费成本。在此情况下,有两种方法可供选择:首先,公司能够通过股权转让的方式将房产转让给个人;其次,亦可采取房产销售的模式,直接出售给个人。房地产权属转移,通常包括商品房买卖、交换、赠与以及继承等多种形式,旨在将房地产的所有权及其所附带的土地使用权转移至他人手中。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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强制卖淫加强奸罪怎么处理
[律师回复] 解析:倘若涉案者被裁定犯下强迫卖淫罪,那么他将面临五年以上、十年以下的有期徒刑,以及罚金的惩罚。而在情况特别严重的情况下,可能被判处长达十年以上甚至无期徒刑,同时被课以罚金或没收财产的严厉处罚。本罪行所侵害的核心权益是他人的人身权利和性的不可侵犯性。所谓“他人”,也就是通称中的“受害者”,主要针对的是女性群体,但同样涵盖了未满十四岁的未成年女孩及男性。法律依据:《刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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普通诽谤罪会转公诉吗
[律师回复] 解析:通常情况下,诽谤案本质上属于自诉范畴。然而,若存在诸如采取暴力手段或其他方式公然进行对他人的侮辱,或是捏造虚假事实以诋毁他人声誉等行为且情节恶劣者,被害方可向当地人民法院主动提起诉讼;但另一方面,若以上种种行为已经严重影响到社会公共秩序及国家整体利益,则此类案件便可能升级为公诉案件,届时公安部门将依法介入展开调查工作,而人民检察院亦将代表国家提起公诉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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引诱未成年人卖淫罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:煽动卖淫罪的判决程度如下:首先是行为人会面临五年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,同时还需缴纳罚金;其次,若情节特别恶劣者,将被判处五年以上的有期徒刑,并且仍然要承担罚金的责任。第三,倘若行为人引诱年龄未满十四岁的未成年少女进行卖淫活动的话,其所遭受的惩罚将更为严厉——即处以五年以上的有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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拐卖妇女儿童罪判刑判几年
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对于涉及拐卖妇女儿童的犯罪行为,最低量刑标准为五年至十年的有期徒刑,而情节较为恶劣者则起始量刑点即为十年有期徒刑,若涉及到极为严重的情况,如极端人贩子,将会面临死刑的严厉惩罚。因此,在得知犯罪嫌疑人涉嫌拐卖妇女儿童的案件后,我们无法仅依据罪名便草率地推断出犯罪嫌疑犯应承担的刑罚期限。具体而言,涉及拐卖妇女儿童罪行的罪犯将面临五年以上至十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需面对罚金的罚款。针对那些构成集团首脑或参与拐卖妇女儿童人数超过三人的罪犯;对被拐卖妇女实施性侵犯的罪犯;通过诱骗、强制手段迫使被拐卖妇女从事卖淫活动或是将被拐卖妇女卖与他人以便强迫其从事卖淫活动的罪犯;出于非法获利目的,采用暴力、胁迫或者迷晕等方式控制受害妇女、儿童的罪犯;以及以身体发泄为目的,利用婴儿进行偷窃行为的罪犯等等,将面临十年以上至无期徒刑的严厉惩罚,同时可能还需缴纳罚金或者面临财产没收的刑事处罚。而对于情节特别严重的罪犯,甚至会执行死刑并同时没收其所有财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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