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沈杰律师
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房产证办理的法律依据有哪些
1、双方在签订买卖合同时,书面约定了购房人取得房产证的具体时间,如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证,开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定,购良人取得房产证的具体时间,该房屋若是预售房,也就是通常所说的期房,自房屋交付使用之日起90日内,购房人应取得房产证。
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2024-09-26
法律规定房子不出租还要交税吗
个人门面房在没有出租的情况下当然不需要交税,根据国家规定,个人住房或门面房出租的话,如果租金在2000元以上的,需要交纳营业税,房产税,印花税个人所得税等相关税费,若要交税是凭借房屋租赁合同交税的。
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2024-09-26
住房公积金管理条例最新内容是什么?
住房公积金管理条例第四章提取和使用,第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的。(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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2024-09-26
劳动法年假赔偿的规定是怎样的
按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬,其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。用人单位安排职工休年休假,但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的,用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。
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2024-09-26
病假工资规定2024劳动法的内容是怎么样的?
劳动部《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》劳部发〔1994〕479号第三条企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期:1、实际工作年限十年以下的,在本单位工作年限五年以下的为三个月。五年以上的为六个月。
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2024-09-26
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管道堵塞民事责任纠纷问题
[律师回复] 具体是什么情况?详细的说一下
张明哲等
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[律师回复] 你好。 请问你这边有什么法律问题
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[律师回复] 您好民间借贷纠纷可以提起诉讼
牛振平等
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土地使用权纠纷,权属问题
[律师回复] 您好!先找村委会协商处理。
甘肃瀛强...等
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我一个同学撒谎说借我电脑1天去公司传送文件,之后就不还我,后面更是断了联系,警方说是民事纠纷,这个事情他给我撒了两个谎,借一天,和去公司传送文件,应为当天我都没给他我电脑密码,这算是诈骗吗?
[律师回复] 你好,这个确实不容易定性诈骗。建议您通过民事的途径处理
丁建民
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