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海南个人转让厂房协议纠纷推荐文章
集体用地转国有土地出让金如何确定
集体土地须经政府征收变为国有,出让金则按地块类型和评估价值确定:划拨用地按基准地价40%计,评估结果则按40%计;成交价不低于基准地价按40%计,低于则按全地价比例计。土地使用权划拨指政府批准后,土地使用者支付费用取得土地使用权,无期限限制。
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土地承包
根据法律规定房产纠纷代理委托书怎么写?
在我们的日常生活当中,关于房产方面的纠纷确实也是比较常见的,如果发生房产纠纷的话,那么可以到法院提起相应的民事诉讼,以维护自身的权益,这个时候委托代理一个律师非常重要,很多人想清楚的了解一下,根据法律规定房产纠纷代理委托书怎么写?
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协议离婚二次起诉有效吗
协议离婚后,如双方对财产、子女抚养等已达成共识,再次起诉离婚通常无法律效力。只有在双方对这些问题存在争议并无法协商解决时,可以向法院提起诉讼,针对特定争议进行解决。协议离婚是夫妻自愿达成书面协议并到婚姻登记机关办理离婚手续的行为,其中应明确双方解除婚姻关系的意愿及相关事宜的协商结果。
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离婚
民间收养协议书有法律效力是怎样的
收养协议在符合一定条件下具有法律约束力。协议双方需具备完全民事行为能力,意思表示真实且内容合法,不违背公序良俗。满足这些要求后,经双方签字确认并注明签订日期,协议即产生法律效力。这意味着收养关系在法律上得到认可,双方需遵守协议内容,如有一方违反,将承担相应法律责任。
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收养赡养
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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海南个人转让厂房协议纠纷问答推荐
回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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追求者自愿转账又让我还钱,是否要退还
[律师回复] 解析:在恋爱关系存续期间,若男方主动自愿向女方支付款项,按照一般的法律原则来说,这笔钱通常无需归还给男方。然而,当男方无法明确表述出自己是出于借款的目的将款项交付给女方,或者他所提供的礼物或财物具有相当大的经济价值时,就需要考虑到这样一种可能性:这个行为实际上可能是一种附有结婚条件的赠与行为,并且在这种情况下,如果男方坚持要求收回这笔款项,女方就不得不予以偿还。依据我国《中华人民共和国民法典》第六百五十七条之规定,赠与合同乃是指赠与人自愿将其财产无偿地给予受赠人,而受赠人也表示愿意接受这份赠与的一种合同形式。然而,如果在这个过程中存在着欺诈行为,或者男方通过虚构事实来诱导女方自愿进行转账操作,那么这就可能构成了诈骗罪行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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直行绿灯没走右转专用道右转构成违章行为吗
[律师回复] 解析:若未驶入右侧转弯车道,而是选择在直行车道进行右转弯操作,这将被视为违法行为,涉及“不遵守预定车道”的违规。驾驶机动车辆时未能按照规定的车道行驶,主要包括以下几种情形:不在规定车道内行驶、跨越实线、骑行虚线等。对于行人、乘客以及非机动驾驶员而言,若违反了道路交通安全法规关于道路通行的相关规定,则需承担相应的法律责任,具体惩罚措施为给予警告或罚款5元至50元不等;如非机动车驾驶员拒绝接受罚款处罚,执法部门有权暂扣其非机动车。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
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招摇撞骗罪转化为敲诈勒索的条件是怎样的
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,本罪所涉及到的损害客体乃是一个极为复杂的整体性客体。具体而言,不仅仅包括了公共财产和私人财产的所有权,同时也对他人的人身权利以及其它各项合法权益构成了严重的威胁和侵害。这个也是本罪与传统犯罪中单纯的盗窃罪或诈骗罪之间区别最为显著的特征之一。接下来我们将从客观层面来深入剖析本罪的各个构成要素。众所周知,本罪在实践操作中的体现,其实就是犯罪嫌疑人通过各种威胁、恐吓、要挟等手段,强迫受害者被迫交付其财物的行为。然后,我们再来关注一下本罪的主体问题。根据相关法律规定,本罪的实施主体可以是任何一个具备法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人。换句话说,只要你年满十八周岁,并且有足够的理智去理解和承担自己的行为后果,那么就都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。最后,我们来探讨一下本罪的主观要件。从本质上讲,本罪的主观心态主要表现为直接故意,也就是说,犯罪嫌疑人必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。如果犯罪嫌疑人并没有这样的意图,或者他们索取财物的目的本身并不违法,比如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采取带有一定威胁成分的言辞,催促债务人尽快还款等等,那么这些情况就不能被认定为敲诈勒索罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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诽谤罪转发多少次构成犯罪
[律师回复] 解析:若累计转发达500次便可构成诽谤罪。此处所述之“转发数额”,并非单纯转发数量的累积,而应理解为实际使诽谤信息产生点击或浏览的次数达到5,000次以上,或者被转发的次数达到500次以上者,方可视为情节严重,进而被判定为犯罪。此外,还存在一种后果标准,即行为人在实施诽谤行为后,导致受害人或其近亲遭受精神失常、自残、自杀等严重后果的,无论该网络帖子内容被点击和转发的次数如何,均可直接判定为诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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