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个人租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。
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2024-06-28
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-06-28
房改房买卖注意事项
了解产权可靠性,确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。确认登记的面积、使用期限。清楚房屋背景,该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用,或者房屋是否抵押给银行,可向管理处或就近的居民了解情况。确定房价的合理性。
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2024-06-28
交通事故开庭时家属和伤者不用参加吗
在处理交通事故诉讼案件时,必须注意,家属和受害人均有权利参与庭审。然而,根据司法程序,当事人并不一定要亲自出席庭审,他们可以选择由代理律师代表出席。这是因为交通事故诉讼属于民事案件,当事人无需必须亲自出庭。因此,在庭审期间,家属和伤者可以根据自身情况选择是否参加,或者通过律师代表参与。
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2024-06-28
交通事故诉讼
合同纠纷同时可以要求违约赔偿及违约退款两项诉求吗
在合同纠纷中,违约赔偿和违约退款一般不能同时主张。通常情况下,如果违约金不足以弥补损失,受损害方才有权要求追加赔偿。在签署合同时,双方可以约定具体的违约金或损失赔偿的计算方法。如果发生纠纷,应首先根据合同约定解决,若合同未明确规定,则需根据法律规定和实际情况进行裁决。
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2024-06-28
合同违约
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海南民事涉及刑事问答推荐
涉事老师已被刑事拘留开除了吗
[律师回复] 解析:在大多数情况下,教师并不会因为违法行为而遭受被解雇的严重后果。然而,如果其犯罪行为触犯刑法且量刑达到有期徒刑或更重者,该名教师将失去其教师资格。关于具体情节,若教师由于涉嫌犯罪而最终被判刑,则可能会面临开除公职的行政处罚。然而,在此类案例中,若教师最终获得了无罪判决(即犯罪事实清楚但未给予刑事处罚),相关机构可能会采取其他方式来处理这一问题,例如降级、撤职、劝退、调离等多种手段,具体实施方案取决于当地政策和实际情况。法律依据:《中华人民共和国教师法》第十四条受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的,不能取得教师资格;已经取得教师资格的,丧失教师资格。
律图柳州
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涉嫌开赌博场罪可以刑事拘留吗
[律师回复] 解析:若参与赌博行为涉及到犯罪问题,则当事人将会遭受刑事拘留。所谓“拘留”,即指公安机关以及人民检察院对其直接受理的案件,在进行侦查过程中所采取的一种针对现行犯或重大嫌疑分子暂时剥夺其人身自由的强制性措施。需特别指出,刑事拘留并非一项刑事处罚手段,且刑事拘留期限最长期限为37日。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图抚州
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涉嫌洗钱罪的应对措施有哪些
[律师回复] 解析:洗钱罪所涉及的应对措施有哪些为了使掩盖、隐瞒涉及到毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所获得的财产及收益的来源和性质更为明确,我们将对涉嫌此类犯罪的人员进行严厉打击,没收其通过上述犯罪行为所获取的所有财产及收益,同时对其施以五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并处以罚金;若情节较为严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并处以罚金。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图潮州
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帮信罪涉诈金额4万怎么量刑
[律师回复] 解析:对于协助电信诈骗活动的行为,应根据具体犯罪情节,依法酌情予以从轻或减轻刑罚。这种涉及电信诈骗的行为,可被视为诈骗罪的共犯。根据我国现行相关法律法规的明确规定,在共同犯罪的情况下,从犯往往能够获得从轻或减轻刑罚的优待。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
律图益阳
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猥亵罪是民事犯罪吗
[律师回复] 解析:强制猥亵罪作为刑事犯罪,须经由公安机关立案侦查,再由检察机关向人民法院提出公诉请求,由人民法院依法做出裁决。然而,如涉及到侮辱、诽谤、暴力干涉婚姻自由以及虐待等犯罪行为时,则将属于民事诉讼范围,受害人有权利自行提起诉讼。在实施以暴力、胁迫或其他手段对他人进行强制猥亵或者侮辱女性的行为过程中,法律规定将面临最高为五年以下有期徒刑或拘役的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
律图安康
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