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海南农村房纠纷推荐文章
南宁廉租房申请条件2024年是什么?
南宁廉租房申请条件是家庭人均收入和住房面积低于当地公布标准及持有南宁户口。违法生育的家庭应当按照人口和计划生育有关法律法规接受处理完毕后,方可依照相关规定申请廉租住房保障。申请到廉租房后,当事人不能转租他人使用。
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2024-05-29
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-29
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-05-29
遗产赠予房产过户费用有哪些
人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%,房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。
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2024-05-29
西安市大学生公租房申请需要提交什么材料?
在西安市的大学生申请租赁公租房需要提交的材料包括西安市保障性住房购买资格申请审核表、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件、申请人及其家庭成员住房证明、以及婚姻状况证明等。
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2024-05-29
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海南农村房纠纷问答推荐
村民故意堵路报警110不受理怎么办
[律师回复] 解析:在农村地区,如果有人故意设置障碍物阻塞道路,严重妨碍交通流通,这种行为无疑将被视为违反相关法规的非法行径。若要有效地解决这一问题,我们可以寻求当地政府部门的帮助进行投诉和举报,同时也可选择向公安机关报案以获取相应的支持。然而,倘若警方对此类事件不予理会或处理不当的话,我们还可以向上一级相关主管部门进一步提出申诉和控告。毕竟,法律作为维护社会有序运作的基本手段之一,在某些情况下,当道义理念无法成为支撑社会秩序的主要力量时,就必须借助法律途径来加以解决。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第三十一条未经许可,任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。
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村长可以构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:依照现行法律法规,乡村村主任的确可被视为受贿罪的犯罪主体之一。在实际操作中,例如在进行重大自然灾害的救援、防洪抗汛、对军属和退役军人的抚恤、移民安置以及社会救助物资款项的管理等各类行政事务方面的工作时,这些村级基层组织成员实际上已经符合了"其他依照相关法律规定执行职务的人员"这一条件。在此基础上,如果村长在履行上述职责的过程中实施了受贿行为,那么他就可能因触犯受贿罪而承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第一百六十三条【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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村可以提畄国家征地补偿款吗了
[律师回复] 解析:在征用土地的补偿费用问题上,村委会确实享有一定程度的提取权限。然而需要注意的是,该项权限并非村委会能擅自行使,而是需要经过有效的集体表决程序后才能予以实施。通常情况下,村委会只是将征收土地补偿款中的部分比例(如20%)留作储备资金,以供日后的公共设施建设之需。法律依据:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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65岁农民每月领多少钱
[律师回复] 解析:在这个农业户籍的群体中,年过六十岁的老年人可以享有每月约120元人民币的基础养老金,并且这个数额会根据年度调整而有所变化。新型农村社会养老保险则致力于确保农业人口老龄阶段能够拥有稳定的生活保障,主要体现在养老金由社会整体负担和个人储备两部分构成,同时与传统的家庭养育、土地保障以及社会救助等其他相关社会保障措施相互配合,依据个人缴费、集体资助和政府补贴三个方面形成科学合理的资金筹集方式。法律依据:《社会保险法》第二十四条国家建立和完善新型农村合作医疗制度。新型农村合作医疗的管理办法,由国务院规定。
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经济纠纷造成盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,偷盗行为被认定为一种非法的犯罪行为。而经济纠纷则属于民事领域中的问题。无论偷盗者的初衷为何,这种行为必定会触犯到刑法。依照现行规定,对于不同程度的盗窃行为,将面临以下相应的刑事责任:1.如果盗窃公私财物的价值达到一定标准,或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为,那么将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;2.如果盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金;3.如果盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重的情节,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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