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购房合同解除银行贷款怎么办?
1、按揭银行提出独立的诉讼请求,要求解除贷款合同,如果法院经审理确认出卖人与买受人之间的商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的,应同时解除买受人与按揭银行之间的担保贷款合同。2、如果法院认为当事人的要求确认商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的诉讼请求不能得到支持的,则贷款合同应当继续履行。
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2024-05-28
什么是企业所得税?企业所得税的征税对象是那些?
企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。按照规定,企业所得税的征税对象是企业的生产、经营所得和其他所得。
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2024-05-28
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-28
前期物业管理服务协议怎么写
本协议当事人:甲方,乙方,前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。本物业名称。房屋坐落。第一条,双方的权利和义务。第二条,物业管理服务内容。第三条,物业管理服务质量。第四条,物业管理服务费用。第五条,其他有偿服务费用。
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2024-05-28
如何进行房产证办理进度查询?
在这个信息化的时代,很多资料都是保存在网上的,所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接,进入各地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的基本情况。
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2024-05-28
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海南商业银行犯罪代理问答推荐
集资诈骗罪属于三类犯罪吗
[律师回复] 解析:在众多法律领域中,金融诈骗罪被定义为三大类别之一。这三大类别分别为职务犯罪、破坏金融管理秩序以及金融诈骗犯罪和涉黑犯罪。尽管对于这些类别犯罪的处罚方式有着严格规定,但是减刑并非其绝对禁止事项,而是需遵照相关规则进行评定。涉嫌此类犯罪的罪犯若欲获得减刑,则须具备“确实存在悔过行为”、“具有立功表现”或“获得重大立功表现”等特定条件。同时,法院在平衡这三类罪犯与其他罪犯之间评分考核的关系时采取平等原则,对适用保外就医所涉及到的严重疾病类型及适用条件也予以严格把控,此外还会严格执行刑罚变更申请程序,并将三类罪犯的评分考核、行政奖励以及立功表现等信息进行公开公示。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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犯了强制猥亵罪跟包庇罪判几年
[律师回复] 解析:关于强制猥亵罪的刑罚规定如下:对于一般的犯罪情节,法院将判处被告人五年以下有期徒刑或拘役;如果被告人为多人或者在公共场所公开实施该犯罪行为,甚至存在其他恶劣情节,那么他将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚;若被告人的行为涉及未成年人,则会被判以五年以下有期徒刑的法律制裁;更为严重的情况下,如被告人对未成年人进行猥亵并伴有法定加重情节,那么他将会受到五年以上有期徒刑的严厉惩处。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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名律师已解答
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职务侵占罪是否继续犯
[律师回复] 解析:职务侵占行为并不一定会导致服刑监禁。然而,若未达至此犯罪行之严重程度,不足以构成职务侵占罪的要件,则无法依据法律法规对其施加刑事制裁。据相关法律明文所载,公司、企业或包括其他任何一类单位中的在职员工,如利用职务上的特定权利牟取私利,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额达到一定标准,即被视为职务侵占罪,应依法追究其刑事责任。具体而言,对于此类案件,根据涉案金额的大小,可分别判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;若涉案金额巨大,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,同样处以罚金;而当涉案金额特别巨大时,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金。值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,若犯有上述行为,也将按照相关规定进行处罚。此外,公司、企业或其他单位的在职员工,如果利用职务上的便利,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额达到一定标准,也将面临相应的刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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病人犯袭警罪的惩罚有哪些
[律师回复] 解析:在我国现行法律制度明文规范中,确实存在着所谓的“袭警罪”这一特定罪行。对于该类犯罪活动,其实质已经构成了刑事案件的范围。依据相应的法律条款,倘若犯罪嫌疑人采用暴力手段攻击正在执行公务的公安干警,则视其情节严重程度可能面临拘留、管制等多种刑罚制裁,或者被判予有期徒刑三年到七年之间不等。特别需要强调指出的是,如果这类犯罪事件导致公安干警人身受到伤害,那么被告人必须承担相应的民事赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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名律师已解答
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15岁犯盗窃罪怎要处理
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,已满十六周岁的未成年人,若其在未满十八岁期间实施了盗窃行为且涉及到公私财物的数额较大者,或者是存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会附加罚款。然而,对于未满十六周岁的未成年人,如果其仅因盗窃而涉案,则不能视为犯罪,也不会对其实施刑事追责,不过必须由他们的父母或监护人负责对其进行纠正和教育。而在盗窃案件中,涉及到数额较大的公私财物,或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况时,应当根据其具体情况,判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚款;如果数额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款;若数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚款或没收财产。在确定盗窃罪的量刑起点方面,可以根据以下不同情况在相应的幅度内进行确定:若达到数额较大起点,并且在两年内发生过三次盗窃行为,或者是入户盗窃、携带凶器盗窃或扒窃的,可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点;若达到数额巨大起点或存在其他严重情节的,可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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