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股权转让的企业所得税该如何处理?
对于股权转让的企业所得税,首先应该对其进行收入确认,企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。其次是成本确认,企业的各项资产,包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等,以历史成本为计税基础。最后是股权转让所得。股权转让收入减除股权净值后的余额为股权转让所得应纳税所得额。
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2024-05-25
租赁房产税率是多少2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-05-25
厦门廉租房申请条件是什么
厦门廉租房申请条件是请人具有5 年以上当地城市常住户口;请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-05-25
商铺租赁合同违约条款有哪些内容?
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。2、若乙方拖欠租金_天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。
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2024-05-25
租房到期后不退押金怎么办
房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。
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2024-05-25
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海南州租房转让协议拟定问答推荐
租车签收后通知我有车损是否合法
[律师回复] 解析:关于租赁汽车公司向客户收取折旧费用是否合理的问题,我们需要依据签订的相关合同条款进行判断。如若此事项未在合同中注明,那么对该收费的行为将被视为违反了法律规定;然而,倘若合同中有明确的条款表明出租人有权收取折旧费用,那么这样的做法便是符合法律规范的。针对折旧费用所涉及的具体金额,双方当事人可首先尝试通过友好协商来解决这个问题。假如经过充分的沟通后仍然未能达成共识的话,受损方则有权利通过向法院提起诉讼的方式,请求司法机关判定合理的处理方案。法律依据:《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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离婚协议的违约责任有哪些
[律师回复] 解析:当一方当事人违约时,其赔偿责任涵盖了实际损失及可得利益在内,因此,可得利润亦属于赔偿损失所包含之范畴。至于离婚协议书的内容,则需由男女两方共同商定而成,故如双方达成共识,便可在离婚协议书中明确规定相关的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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做完笔录让回家等通知要等多久
[律师回复] 解析:若为行政案件,公安机关须在24小时内受理案件;若是涉及故意伤害行为的案件,则需等待伤情鉴定报告出具后方能决定是否正式立案;而针对其他刑事案件,公安机关则需要在24小时内受理并开始刑事调查。此外,公安机关还应该经过深入细致的勘查和侦查工作,对于确凿有罪的案件,应当依法开展预先审查,对所收集到的证据材料进行全面核实和检验。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十五条公安机关对已经立案的刑事案件,应当进行侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留,对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应当依法逮捕。
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未婚怀孕男朋友让打胎我不想打该如何处理
[律师回复] 解析:通常情况下,若男方未能给予任何形式的赔偿,但若男方存在过错,则女方有权提出要求男方进行经济补偿的主张。对于尚未结婚却已经怀孕的女性来说,若女方因接受人工流产手术所产生的医疗费用与男方具有必然联系,那么女方有权向男方提出共同负担这笔费用的请求;另一方面,若女方对人工流产手术可能带来的不孕风险感到担忧,那么她也可以选择将胎儿分娩出来,待新生儿诞生之后,男方即使并未直接承担抚养责任,只要女方提出相关要求,男方仍需承担起孩子的抚养义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十六条受害人和行为人对损害的发生都没有过错的,依照法律的规定由双方分担损失。
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故意将租赁的车辆抵押给别人该负什么责任
[律师回复] 解析:当涉及到租赁车辆后实施恶意抵押行为时,这一行为可能会被视为构成合同诈骗罪。而判定具体是否构成该罪行则需要考虑多个因素。首先,我们应明确,合同诈骗罪和普通诈骗罪之间存在着特殊的关系,犯罪分子如果利用了诸如合同等手段并满足诈骗罪的基本条件,那么就应该被认定为合同诈骗罪。此外,如果犯罪分子的行为发生在市场经营活动之中,那么他们的犯罪行为就构成了对合同法的侵犯,这种情况下也就更加证明其构成了合同诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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