房屋维修基金是必须要交的，房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的， 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ，有些地方政策不一样。同时，在正常情况下，这个费用是不会退的。

国家税务总局最新规定的个人所得税的退税流程是需要纳税义务人自己安装网上税务局并实名进行登记注册，注册成功以后，可以直接在网上进行个人所得税纳税申报，对个人信息进行确认并填报数据，点击计算税款，然后提交申报就行了。

按揭贷款阶段性担保即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。

二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了。买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件，买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。

应该起诉接受单位。《中华人民共和国劳动法》以及其他法律、法规，对于优抚军人有很多特殊规定。如退役士兵符合条件的，由人民政府安排工作；用人单位在同等条件下，优先录用或者聘用退役军人。