商品房和宅基地的区别在于土地性质不一样，商品房占用的是国有土地，宅基地是集体财产，另外，商品房和宅基地在取得方式上，土地使用年限上都有差别，宅基地的使用年限是没有限制的，商品房的土地使用权年限原则上是70年。

1、房地产契税2、营业税。营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。3、房产税。4、营业税附加。营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。5、印花税6、个人所得税。7、纳税保证金。

建议友好协商，不行则请求当地政府介入。争议发生在不同单位间由县级以上政府处理，个体间或个人与单位间纠纷由乡级或县级以上政府处理。对处理决定有异议，可在30天内向法院起诉。在争议解决前，任何一方不得擅自改变土地现状。

工程中，总包方与分包方共同承担连带责任，事故损失由过失方按程度赔偿，无法确定则均摊。总包方需遵守合同，对建设单位负责，分包方则对总包方负责。分包工程质量问题由双方共同承担，分包商需接受总包方的质量监管。

身份证到期后异地办理是可以的，只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可，但一般还需要提供当地的居住证明，以及相关的个人证明文件，在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。