办理港澳通行证需要准备的材料是自己的身份证原件和复印件，申请人的户口本原件和复印件，本人近半年的2寸浅蓝色背景免冠照片，申请人是军人的话，必须要提交军人身份的相关证明。对于首次办理港澳通行证的民众来说，需要自己亲自到公安局出入境管理大厅办理。

1、男女双方完全自愿登记结婚；2、结婚年龄为男已满二十二周岁，女已满二十周岁；3、男女双方不属于直系血亲或是三代以内的旁系血亲关系。

驾照证相片的要求有：机动车驾驶人相片需要6张;请人申请机动车驾驶证前6个月内的直边正面免冠彩色本人单人半身证件照。背景颜色为白色，不能穿红色服装(影响盖章。女士不能带耳环，不能在照相时采用披肩发的照片。男士头发不能太长。头像要清晰，层次丰富，神态自然。

申请开具企业近年的完税证明，需查验:《税务登记证》（副本）； 提交经办人身份证及复印件； 单位或部门介绍信。到主管税务机关办税服务厅办理，对提供资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的企业，符合条件的当场办结。

1、评估风险。2、租赁权对抗风险。3、登记风险。4、优先受偿风险。5、抵押物价值风险。6、变现风险。首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》。