商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专责监护人的安全责任主要是，工作之前要对工作人员交代相应的安全措施，严格执行公司规章制度中关于安全措施方面的规定，正确使用劳动保护用品等。在司法实践中，一般像是电工、煤矿工人或者其他特殊行业，都应该设立专门的安全监护人。

未成年人犯罪，家长或需承担民事赔偿。现行法律规定，未成年人损害他人，由监护人承担责任。但如果监护人尽到了监护职责，可以减轻其侵权责任。这一规定旨在平衡责任和保护，让受害人得到合理赔偿，同时鼓励监护人认真履行职责。

《环境保护法》第五十九条，企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物，受到罚款处罚，被责令改正，拒不改正的，依法作出处罚决定的行政机关可以自责令改正之日的次日起，按照原处罚数额按日连续处罚。

企业因为环保整改迁址员工不愿意过去了，应当提前一个月通知员工离职准备，并赔偿一个月工资，劳动合同解除。如果在入职签订合同的时候就已经事先告诉了员工会有地址调动，员工也表示同意安排，一般员工会过去，换新地方后需要重新签订劳动合同。