[律师回复] 法律分析：（1）购房合同是解决开发商未交楼问题的重要依据。合同中通常会明确交房时间和逾期交房的违约责任，业主可据此要求开发商承担责任，比如支付违约金。（2）当开发商逾期交房时间较长，经催告后在合理期限内仍未履行时，业主有解除合同的权利。解除合同后，开发商需返还已付购房款及利息，并赔偿业主的损失。（3）业主维权可先与开发商协商，要求其明确交房时间和给出赔偿方案。协商不成，可发送书面催告函并保留相关证据，这对后续维权很关键。若问题依旧无法解决，可向法院提起诉讼，依靠法律维护自身权益。提醒：业主在处理开发商未交楼问题时，要注意保留各类证据，不同情况的解决方案可能有差异，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 1.意外死亡打官司多属侵权赔偿等民事诉讼，诉讼费按诉讼请求金额分段累计收取。不超1万，每件50元；1万-10万部分，按2.5%；10万-20万部分，按2%，以此类推。2.若案件用简易程序、调解结案或当事人撤诉，诉讼费减半。3.申请缓交、减交、免交诉讼费且符合条件，经法院审查可获批。

[律师回复] 房屋交易诉讼时效受法律严格规范。民法典规定其时效期为三年，从权利人知晓或应知晓权利受损及义务人时起算。不过，若自权利受损日起超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依权利人申请延长。为保障自身权益，权利人应在知晓权利受损后及时行使权利。比如积极与对方沟通协商，提出履行请求，这能导致诉讼时效中断并重新计算。在诉讼时效最后六个月内，若遇不可抗力等法定障碍，要注意保留相关证据，待障碍消除后在六个月内及时主张权利。权利人还可通过发送书面通知、留存沟通记录等方式证明自己积极行使权利，确保在合理时间内维护自身合法权益。

[律师回复] 诉讼离婚原告上法庭需准备多种资料以启动程序。身份证据、婚姻关系证据是证明主体资格与合法婚姻的基础。夫妻感情破裂证据、子女抚养证据和财产证据是支撑诉讼请求的关键，民事起诉状则明确表达诉求。1.身份证据准备身份证、户口簿，证明自身主体资格。2.婚姻关系证据一般准备结婚证，证实合法婚姻关系。3.夫妻感情确已破裂证据可收集分居协议、报警记录、医院诊断证明等。4.子女抚养证据要有子女出生证明、户口簿，主张抚养权的还需收入证明、居住环境证明等。5.财产证据准备房产证、车辆行驶证、银行存款单等，证明共同财产状况。6.准备好明确诉讼请求、事实和理由的民事起诉状，整理资料后提交有管辖权的法院。

[律师回复] 1.起诉：向有管辖权的法院提交包含原被告信息、诉求及理由的起诉状和证据。2.审理前准备：法院受理后向被告送达副本，被告在规定时间答辩，之后安排必经的调解程序。调解成功出调解书，婚姻关系解除；调解不成则开庭。3.开庭审理：双方围绕诉求举证、质证和辩论，法官了解事实后依法判决。4.上诉：不服一审判决，可在上诉期内向上一级法院上诉，二审判决为终审判决。