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屋面保温防水工程监理要点
1、屋面工程施工前,必须编制详细的施工方案,经监理审查确认后方可组织施工。2、卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定,收头处应用防腐木条加盖金属条固定,钉距不得大于450mm,并用密封材料将上下口封严。3 屋面防水层施工完毕后,应进行蓄水或淋水试验。
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2024-06-07
镇上买房子没有房产证只有合同是否合理?
镇上买房子没有房产证只有合同是不合理的。因为不动产所有权登记才能转移,所有没有房产证只有合同的,说明房屋在法律上还属于房产证登记所有人,不属于买房者;买房者只能依据购房合同,对买房者享有债权,可以请求其办理过户登记,或者返还购房款。
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2024-06-07
物业有权利停水停电吗?
物业有权利停水停电,但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后,才可以停水、停电,这是由于,业主在购买房屋之后,物业必须按照规定履行自己的职责,不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形,可以停水、停电等。
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2024-06-07
2024年办理房产证和土地使用证需要哪些材料
办理房产证时需要提供的材料是房屋购销合同,购买商品房时的发票,测绘调查表,完税凭证,如果是以夫妻的名义办理房产证的话,还得提供结婚证双方的身份证,户口本等材料,办土地使用证时需要提供房产证,身份证,还有开发商的大土地使用证。
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2024-06-07
北京市农村宅基地管理办法是怎样的
乡村村民一户只能拥有一处宅基地,我镇1—4人户,每户宅基地准则150㎡,四人以上户,每增加一人,增加30㎡,最高不得超出200㎡。乡村宅基地所有权属乡村集体经济组织所有,乡村村民只享有使用权。
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2024-06-07
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海西著作权犯罪代理问答推荐
行政处罚自作出之日起生效对吗
[律师回复] 解析:中国现行《行政处罚法》虽然并未对此作出明确详尽的规定,然而有关落实行政处罚裁决与违反裁决所承担的法律责任之条款中,都清晰地揭示出:行政处罚决定书的效力应该自向受罚者送达之日起正式生效;若在决定书中明确规定了特定的执行期限,则除此之外,通常情况下,受罚者需立即开始履行决定中所列明的各项义务。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第六十六条行政处罚决定依法作出后,当事人应当在行政处罚决定书载明的期限内,予以履行。当事人确有经济困难,需要延期或者分期缴纳罚款的,经当事人申请和行政机关批准,可以暂缓或者分期缴纳。第六十七条作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离。除依照本法第六十八条、第六十九条的规定当场收缴的罚款外,作出行政处罚决定的行政机关及其执法人员不得自行收缴罚款。当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行或者通过电子支付系统缴纳罚款。银行应当收受罚款,并将罚款直接上缴国库。
律图四川
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老婆出轨犯盗窃罪怎么判刑
[律师回复] 解析:关于盗窃罪惩治力度的相关法律规定如下所述:第一,根据偷窃行为涉及的私人或公共财物数量不同,其惩罚程度也相应变化。具体而言,若涉案金额介于人民币1000元至3000元之间,将被视为盗窃罪的轻微犯罪,罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金。第二,当涉案金额超过人民币3万元至10万元时,则属于盗窃罪中的严重犯罪范畴,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金的民事责任。第三,如果涉案金额高达人民币30万元至50万元,那么这就属于盗窃罪中最为严重的犯罪类型,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或者没收财产的附加责任。关于盗窃罪的构成要素,主要包括四个方面:首先,犯罪客体,即该罪行所侵害的对象是公私财物的所有权。其次,犯罪客观方面,即行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。再次,犯罪主体,即犯罪行为的实施者必须是达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人。最后,犯罪主观方面,即行为人在实施盗窃行为时必须是出于故意心态,并且具有非法占有他人财物的意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图云南
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聚众斗殴罪主犯能判缓刑吗
[律师回复] 解析:若聚众斗殴之主要参与者满足缓刑的适用条件,则可能获得缓刑判决。而缓刑的适用条件包括:针对被判以拘役或三年以下有期徒刑的犯罪者,需同时满足以下四个要素方可宣告缓刑:(一)犯罪情节轻微;(二)具备真诚认罪悔过表现;(三)不存在再次实施犯罪行为的危险性;(四)宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。缓刑宣判后,可根据犯罪性质及具体情况,禁止犯罪分子在缓刑考验期限内进行特殊活动,限制其进入特定领域、场所,以及与特定人员接触。被宣告缓刑的犯罪分子,如同时被判处附加刑,则附加刑仍需执行。被宣告缓刑的犯罪分子,必须严格遵守以下规定:(一)遵守国家法律、行政法规,接受监管部门的监督;(二)按照考察机关的要求汇报自身活动情况;(三)遵守考察机关有关会客的规定;(四)如需离开所居住的城市、县城或迁居,应事先向考察机关申请并获批准。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图锦州
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侵占罪的犯罪事实包括哪些
[律师回复] 解析:侵占罪成立的四个基本要素分别如下:首先,犯罪所侵犯的直接客体须是他人财产权利中的所有权;其次,在客观层面上,行为人必须实施了将本应属于别人的财物交付自己代理保管、遗失之物或掩埋之物非法占据为个人所有,且这种占有状态持续时间较长、涉及到的金额也比较大,同时,行为人对于归还这些财物持有坚决拒绝的态度;再次,从犯罪主体来看,该罪的实施者可以是任何年龄段和身份地位的自然人;最后,在主观方面,行为人必须具有明确的故意心态。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图漳州
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恶意逃废金融债务的行为是否构成犯罪
[律师回复] 解析:涉及逃废债行为的刑事责任判断为:若行为人员以逃废债务之方式,被认定触犯拒不履行裁判、裁决罪名,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚;若其逃废债行为被判定构成故意损毁财物罪,同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图新疆
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