根据《山东省农村宅基地管理办法》等政策的规定，农村地区的宅基地的所有权属于集体组织，每一个村户可以获得一处宅基地的使用权，若是村民将宅基地转让给他人使用，转让后是不得再向集体组织提出获得宅基地使用权的请求的。

医保转回户口所在地的方法是：前往参保人所参保的医保局受理窗办理，申请医疗保险关系转移或者是通过网上办理医疗保险关系转移。当接收地不是以职工身份参保，而是以灵活就业人员参保医疗保险的话，那必须让参保人在户口所在地以灵活就业人员身份去参保。

港澳签证可以异地办理。在任何地方如果要异地办理港澳通行证的话是有不同的规定的，比如说目前我们国家所规定的，如果要办理港澳通行证，非本地户籍的就业者和在校大学生是可以进行办理，但是是需要居住证和暂住证。

身份证到期后异地办理是可以的，只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可，但一般还需要提供当地的居住证明，以及相关的个人证明文件，在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。

公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。