要是去起诉开发商延期交房，可发现开发商没钱了咋办呢？别急呀，你可以向法院提出强制执行的申请哦。法院会采取一系列行动呢，像查询、冻结、划拨开发商的存款呀，把他们的财产查封、扣押起来，要是合适还会拍卖、变卖呢，这样就能保障你的合法权益啦。而且呀，你得留意开发商有没有其他的债权或者那些还没处理的资产呢，要是有就赶紧向法院提供线索，这样能更好地维护你的利益呢。

1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决，法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

法律明确规定，要是对判决不服而上诉的案子，二审从立案受理那一天起，三个月内必须审完。要是有特殊原因需要延长时间，那就得经过本院院长用书面形式批准。像民间借贷纠纷这种跟广大民众民生权益相关的案子，从一审立案到二审结案，按原则来说，最好能控制在三个月之内弄完，这样能更好地保障民众的权益，也能让司法程序更高效。

区别在于1、增值税发票可以进行认证抵扣，但普通发票就不可以。2、普通发票是指增值税专用发票以外的纳税人使用的其他发票。增值税专用发票只有增值税一般纳税人和机关为增值税小规模纳税人代开时使用。3、发票的印制要求不同：根据新的《税收征收管理法》第二十二条规定：增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制。

主管部门会对土地占用情况进行全面的评估，把补偿的范围和标准都弄清楚，然后制定出详细的补偿方案并进行公示。接着，主管部门会和被占地的人一起商量，签订补偿协议。等协议审批通过后，就会通过安全的渠道把补偿款发放给被占地者，在整个过程中，会一直保障被占地者的知情权和参与权，让他们清楚地知道每一个步骤和进展。