海阳市兄弟共有房屋纠纷律师
孙涛律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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6年
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房屋抵押贷款怎么办理
1、借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,提交银行证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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2024-06-06
民事起诉书房产纠纷:如何撰写
撰写房产纠纷民事起诉状,需包含:当事人信息、诉讼请求(如确认房屋所有权)、事实和理由、证据及来源、签名盖章和日期。内容需详实,条理清晰,确保法律效力的同时,也便于法院审理。
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2024-06-06
房产纠纷
房屋租赁风险存在哪些
房屋租赁风险分析:需关注租赁双方信息披露不全、租赁主体不合规、设备维护修理计划不明确、房屋未经消防和完工验收、以及可能的非法违章建筑等问题。在签订合同时,务必审慎对待这些潜在风险。
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2024-06-06
房屋租赁
个人房屋买卖协议书有法律效力吗
私人房屋买卖协议在符合法律规定的生效要件后,具有法律约束力。这些要件包括行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实,且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。若违反这些规定,协议将被认定为无效。因此,在签订私人房屋买卖协议时,双方应确保协议内容合法、合规,以维护各自的合法权益。
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2024-06-06
房屋买卖
夫妻一方经济犯罪共同财产会上缴吗
夫妻一方涉及经济犯罪,共同财产通常不会被强制没收。但在债务纠纷中,法院可能冻结妻子名下资产以保障债权人权益。如能提供证据证明资产为个人所有,可向法院申请解冻。当事人应准备相关证据并熟悉法律程序,以取得良好结果。
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2024-06-06
财产分割
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海阳市兄弟共有房屋纠纷问答推荐
帮信罪升级为诈骗共犯怎么办
[律师回复] 解析:在帮信罪这一类案件中,涉案团体的行为有可能导致他们面临由法院判定的三年以下有期徒刑,并且需要接受罚金的处罚。根据相关法律规定,如果某个人清楚地知道他人正在通过信息网络进行犯罪活动,那么他就应该避免为这些犯罪活动提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供像广告推广、支付结算这样的实质性协助。如果这种情况下情节严重的话,那么这个人将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并且可能还会被要求缴纳罚金。同样,如果是单位犯了上述罪行,那么该单位将被判处罚金,而对于那些对单位负有直接责任的主管人员以及其他直接责任人,也将按照第一款的规定进行相应的处罚。然而,如果存在前述两种行为,并且同时还构成了其他犯罪,那么就将依据处罚较重的那一项来确定最终的罪名和刑罚。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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两高危险驾驶罪共犯的认定有几种
[律师回复] 解析:针对危险驾驶罪共同犯罪的情况,我们可以从以下几个方面来详细阐述:首先是在饮酒期间,行为人清楚地知道驾驶员必须要开车上路行驶,但仍然尽力引诱、劝告或者威胁、激励他去喝酒,甚至在喝酒之后也不提供代驾服务;其次是行为人清楚地了解到驾驶员已经喝了酒,却依然教唆、威胁或者强迫驾驶员去操作机动车;最后则是车辆所有人明明知晓借用人已经喝得烂醉如泥并且还要求驾驶机动车,却还是把车辆借给了对方。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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受贿罪可以构成共同犯罪吗
[律师回复] 解析:按照我国现行法律法规,受贿罪可以视为共同犯罪的一种形式。具体而言,当非国家公职人员与国家公职人员勾结,共同接受贿赂时,非国家公职人员同样可以被视为受贿罪的共犯。共同受贿的构成要素主要包括以下几个方面:首先,行为人必须利用其职务权限为行贿者谋求利益;其次,行为人需要借助自身职权或者地位所带来的便利条件,通过其他国家公职人员的职务行为为请托人谋取不当利益,并从中索取或收取请托人交付的财物。就我国《刑法》对共同犯罪做出的明确规定来看,在分工分明的共同犯罪案件中,必然会出现身份犯的教唆犯或帮助犯的可能性,也就是说,非国家公职人员有可能通过教唆或协助国家公职人员利用职务之便,从而获取或接受贿赂。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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受贿罪共犯是什么罪
[律师回复] 解析:对于那些身为组织者或领导者的犯罪团伙首脑,应当依照该犯罪集团所涉及的所有罪行进行严厉惩治。而对于除了以上所述之外的主要罪犯,则应根据他们参与或主导的所有犯罪行为给予相应惩罚。至于从犯,应当酌情予以从轻、减轻甚至完全免除处罚。在法律规定中:(1)对于受贿金额较大或是存在其他较为恶劣情节的,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还要依法处以罚金;(2)如果受贿金额极其庞大或者存在其他极端恶劣情节,则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收个人财产;(3)若受贿金额达到惊人程度或者存在其他极其严重的情节,那么将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收个人财产,且如果数额尤其巨大并且给国家和人民带来了特别重大的损失,那么将被判处无期徒刑甚至死刑,并另处没收个人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条 受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的行为。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。
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