海原县合作买房纠纷律师
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有北京户口买房条件是什么
在北京买房不一定需要北京户籍,但需要一定条件。无北京户口在北京买房需满足以下条件:必须在北京连续5年持有社会保障或纳税证明。需要北京工作居住证。买家在北京没有房子。如果已婚,配偶在北京没有房子。限制外地人在北京买房等等。
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2024-06-22
安置房能买吗 能不能买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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2024-06-22
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-22
房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-22
农村宅基地旧房改造规定是什么?
农村宅基地旧房改造规定是在具有集体建设用地使用证的情况之下,需要经过土地管理部门对于改造房屋的面积变动进行审批之后就可以进行改建。需要当事人携带户口本,还有土地证到当地土地管理部门办理审批手续的。
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2024-06-22
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[律师回复] 你好,请详细说明具体情况
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[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
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