海珠区承包合同违约维权律师
许明剑律师
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擅长: 知识产权、刑事辩护、交通事故
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海珠区承包合同违约维权推荐文章
维修基金缴纳标准是什么?
维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代为收取的维修资金是属于全体业主共同所拥有的,也就是不能够进入到住宅销售收入当中的。这个标准也是由行政主管部门来进行制定。
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2024-06-20
土地使用证和产权证的区别
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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2024-06-20
企业注销后债务由谁承担?
公司注销,其民事主体资格即消灭,正常情况下,本不存在也无法追究其民事责任。但如果存在其他当事人如股东、董事、监事、经理等应对该公司债务承担责任的情形,则可以以其他当事人为被告,直接对其追究相应的民事责任。
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2024-06-20
北京婚假包括双休日吗?
法定婚假根据有关规定:1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。3、婚假包括公休假和法定假。从以上几点可以看出,北京包括双休日。
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2024-06-20
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-06-20
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海珠区承包合同违约维权问答推荐
济宁会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:1.在诉讼过程中,通常情况下律师费用是由委托律师一方承担。2.然而,对于民商事纠纷的处理而言,如果有一方在案件中被作为被告提起诉讼,他们有权聘请律师为自己辩护并最终赢得案件,在此情形下,被告方可向原告提出索取律师费用的请求,因为法律规定,任何一方都需要对另一方为了案件审理所需支付的合理成本进行偿还。法律依据:《律师执业管理办法》第四十四条律师承办业务,应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用,不得私自收费,不得接受委托人的财物或者其他利益。
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挪用公款罪包括哪些情形
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,触犯挪用公款罪需满足如下条件:(1)犯罪分子利用其职务便利,擅自将公款挪作私人性目的;(2)该等行为属于非法性质;(3)涉及的公款金额达到较大标准;(4)为个人利益而实施,并持续超出三个月未予偿还。法律依据:《最高人民法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第二条对挪用公款罪,应区分三种不同情况予以认定:(一)挪用公款归个人使用,数额较大、超过三个月未还的,构成挪用公款罪。挪用正在生息或者需要支付利息的公款归个人使用,数额较大,超过三个月但在案发前全部归还本金的,可以从轻处罚或者免除处罚。给国家、集体造成的利息损失应予追缴。挪用公款数额巨大,超过三个月,案发前全部归还的,可以酌情从轻处罚。(二)挪用公款数额较大,归个人进行营利活动的,构成挪用公款罪,不受挪用时间和是否归还的限制。在案发前部分或者全部归还本息的,可以从轻处罚;情节轻微的,可以免除处罚。挪用公款存入银行、用于集资、购买股票、国债等,属于挪用公款进行营利活动。所获取的利息、收益等违法所行,应当追缴,但不计入挪用公款的数额。(三)挪用公款归还个人使用,进行赌博、走私等非法活动的,构成挪用公款罪,不受“数额较大”和挪用时间的限制。挪用公款给他人使用,不知道使用人用公款进行营利活动或者用于非法活动,数额较大、超过三个月未还的,构成挪用公款罪;明知使用人用于营利活动或者非法活动的,应当认定为挪用人挪用公款进行营利活动或者非法活动。
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侵占罪的基本条件包含哪些
[律师回复] 解析:侵占罪的构成要素包括以下四个方面:首先,犯罪侵犯的客体是他人合法拥有的财产权;其次,在客观层面上,行为人通过非法手段占有了本应属于他人支配的财物、被遗忘物品或埋藏物,且数额达到了法律规定的量刑标准,同时又拒绝归还给权利人;第三,该罪行的实施者只能是具有一般刑事责任能力的自然人;最后,从主观角度来看,违法者蓄意实施这些行为,表现出明显的故意心态。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图惠州
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河北盗窃罪的特殊情况包括哪些
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪的特殊情境,主要包含以下五类:第一,当盗窃物品的数量或价值超出一定范围时;第二,虽未达到前述特定数量或价值,却持续进行多起盗窃活动者;第三,无论盗窃数额大小,仅涉及未经同意即进入他人住宅进行盗窃的行为;第四,配备武器实施盗窃;以及第五,在他人不知情的情况下秘密窃取其财物的情形。盗窃罪的核心要义在于,在无害于受害人的情况下,通过非暴力手段非法占有他人财产。通常而言,盗窃罪的立案门槛为1000元人民币。这一标准源于我国相关法规的明确规定:涉嫌盗窃公共及个人财物且涉案价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间、30万元至50万元之间的,应分别视为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省级人民法院、人民检察院可依据本地经济发展水平与社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定符合实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨区域运行的公共交通工具上发生的盗窃事件,若盗窃地点难以查实,则应根据受理案件所在的省级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准来判断盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。此外,如涉及盗窃毒品等违禁物品,应按盗窃罪论处,并根据情节轻重予以量刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图崇明...
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敲诈勒索罪是什么违法行为
[律师回复] 解析:敲诈勒索行为乃是强行索取他人公私财产的严重违法行为。所谓敲诈勒索罪,即以非法占有为目的,对公共或私人财产的所有者和保管者施加威胁,或者采用胁迫手段向他们勒索公私财产的犯罪行为。对于构成敲诈勒索公私财物罪的案件,如果涉案金额达到法定标准或者有多次敲诈勒索情节之一者,均将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处一定数量的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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