海珠区房屋典当纠纷律师
许明剑律师
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擅长: 知识产权、刑事辩护、交通事故
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房屋继承公证过户费用需要多少
1、继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。2、因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。
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2024-07-01
房产证土地证两证合一什么时候开始执行?
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。不动产登记实行后,房产证和土地证合二为一。
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2024-07-01
房屋转租需要房东同意吗
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同十可以撤销的。根据《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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2024-07-01
郑州廉租房政策主要包括哪些内容?
郑州廉租房申请条件1、属于郑州市常住人口,家里成员1人达到郑州市常驻户口3年以上,有迁入成员的必须达到2年以上常驻户口。2、取得了城镇居民最低生活保障金领取证或者人均月收入低于郑州市最低生活保障标准2倍。3、在郑州市没有住房,或者人均住房建筑面积低于16平米。
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2024-07-01
公租房可以让亲戚住吗?
公租房是可以让亲戚住的,但是应当保障亲属是共同申请人,这样一起居住就可以的。如果只是以自己名义申请公租房,就只能自己居住,不可以在自己不居住的情况下给他人使用。申请公租房要符合一定条件,一般都是当地中低收入家庭。
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2024-07-01
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[律师回复] 你好,协议离婚有一个月的冷静期,所以需要第二次去才能拿到离婚证。
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[律师回复] 通过线上诉讼离婚 最快7天即可一次判离
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我现在发生一个劳务纠纷问题,请律师指教
[律师回复] 您好需要那方面法律问题的回答
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汽车撞人昏迷后逃跑了。 监控找到车主,车主说不知道撞人了。 我应当怎么有效反击撞人车?
[律师回复] 你好,需要根据事故发生地的环境,时间等具体确定
赵苏芹等
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孙律师,我这有个情况就是我两年前有一个案子然后做的是取保候审,当时因为也不瘦主犯,叫了2k的保证金,也没做档案就是没这个记录没案底,现在我又因为买卖了几十条信息被行政处罚,罚款。因为之前朋友帮我看过没案底,这次做笔录询问我被处理过没,我就说没有,然后交了罚款就出来了,想这个情况会那边会逮捕我吗
[律师回复] 可以去派出所开一下无犯罪记录证明,如果开出来,就说明没有案底。即便开不出来,也只是有一个在办案件没有处理,也不会把之前的行政案件变成刑事案件的
孙伟伟等
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