海珠区合同欠款诉讼律师
许明剑律师
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擅长: 知识产权、刑事辩护、交通事故
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商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1 符合住房公积金贷款申请条件。2 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。3 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-05-20
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-05-20
借款人坐牢了担保人要替借款人还全部钱吗
在民事诉讼中,双方需提交证据材料并按对方及自身数量提交副本。双方有权领受并掌握证据文件,在质证阶段可核实原件或申请鉴定。法官需妥善保存归档案卷资料,诉讼结束后,当事人及律师有权查询、查阅和复印相关法律档案。
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2024-05-20
抵押担保
合同必须要法人签字吗
并非所有合同都需法人签署,通常由法定代表人或其委派人员签字。法定代表人代表企业法人行事,其行为由法人承担。合同在双方签名、盖章或按指纹时成立,具备法定代表人签字即可。
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2024-05-20
合同订立
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-20
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海珠区合同欠款诉讼问答推荐
行政诉讼怎么收费
[律师回复] 解析:关于行政诉讼的相关收费规范主要包括以下内容:首先是案件受理费用,对于公安行政部门处理的治安管理事件来说,每件案件需要缴纳5元至30元不等的受理费用;而对于涉及专利权的行政事务,则每件需缴纳50元至400元不等的受理费用;至于其他类型的行政案件,每件需缴纳30元至100元不等的受理费用。如果行政案件涉及到争议金额,那么将按照财产案件的收费标准进行计算,例如,若争议金额未满1000元,则每件需缴纳50元的受理费用;若争议金额在1000元至50000元之间,则超出部分需按照4%的比例进行缴纳。其次,还会产生其他诉讼费用,其中主要包括鉴定费用、勘验费用、公告费用、翻译费用以及证人、鉴定人、翻译人员所需支付的交通费、住宿费、生活费、误工补贴费等。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
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律师在民事诉讼代理中的义务有哪些
[律师回复] 解析:民事诉讼代理人的合法权益:在法律规定或得到委托人授权的代理权限范畴之内,代理者得以被代理人之名参与诉讼活动,行使相应的代理职权。作为代理诉讼的专业律师及其团队成员,他们享有调查取证的权力,并可查阅与案件相关的所有资料。民事诉讼代理人的责任与义务:他们需要全心全意地为被代理人的利益而进行代理工作;必须严格遵守代理权限的规定,在代理权限范围内开展诉讼行动;亲自代理是他们的基本职责,除非得到被代理人的明确许可或因不可抗力导致无法继续代理,否则不得将代理事务转交他人代办;代理人还需向被代理人汇报其所处理的诉讼事务的所有重要信息;同时,他们也负有保守秘密的义务。法律依据:《民事诉讼法》第六十一条代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据,可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
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名律师已解答
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刑事诉讼法2024年修改了什么
[律师回复] 解析:1.对于涉及危害国家安全以及恐怖活动犯罪的案件,我们将依法进行审理并作出相应判决。2.在基层人民法院以及中级人民法院对其审判的第一审案件中,我们将严格遵循相关程序规则进行操作。3.同时,我们也对不符合速裁程序应用条件的情况做了补充说明。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二条中华人民共和国刑事诉讼法的任务,是保证准确、及时地查明犯罪事实,正确应用法律,惩罚犯罪分子,保障无罪的人不受刑事追究,教育公民自觉遵守法律,积极同犯罪行为作斗争,维护社会主义法制,尊重和保障人权,保护公民的人身权利、财产权利、民主权利和其他权利,保障社会主义建设事业的顺利进行。
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诉讼举证期限是多久
[律师回复] 解析:通常情况下,诉讼中的举证时效应当维持在至少十五个自然日内。依据相关法律法规之规定,司法机关在开展正式审理之前,需先进行相应的准备工作,在此过程中依法确立各诉讼参与方的举证时限。关于举证时间限制的具体内容,各方当事人可通过友好协商予以确定,并且必须经过人民法院的批准与许可方可生效。在司法实践中,对于初次提交诉讼请求的一审普通程序案件而言,当事人所享有的举证期限不得低于十五个自然日;而在当事人提出新证据的情况下,二审案件的举证期限则不得低于十个自然日。法律依据:《最高人民法院关于适用的解释》第九十九条人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民法院准许。人民法院确定举证期限,第一审普通程序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。举证期限届满后,当事人对已经提供的证据,申请提供反驳证据或者对证据来源、形式等方面的瑕疵进行补正的,人民法院可以酌情再次确定举证期限,该期限不受前款规定的限制。
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刑事诉讼法价值体现在哪些方面
[律师回复] 解析:关于刑事诉讼价值之问题,可总结归纳以下三点:1.秩序价值:首先,通过对违法犯罪行为进行严厉打击和惩罚,来维护社会的正常秩序;其次,对于犯罪行为的追诉过程必须遵循一定的规则和程序,以确保其有序性。2.公正价值:这其中包含了实体公正和程序公正两个层面。实体公正是指案件处理结果的公正性,而程序公正是指案件处理过程的公正性。3.效益价值:这其中既包括了诉讼活动本身的效率,同时也涵盖了诉讼活动在保障社会生产活动顺利开展中所产生的积极效果。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二条中华人民共和国刑事诉讼法的任务,是保证准确、及时地查明犯罪事实,正确应用法律,惩罚犯罪分子,保障无罪的人不受刑事追究,教育公民自觉遵守法律,积极同犯罪行为作斗争,维护社会主义法制,尊重和保障人权,保护公民的人身权利、财产权利、民主权利和其他权利,保障社会主义建设事业的顺利进行。
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