哈密二手房抵押权纠纷律师
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二手房契税新政策的收费标准是什么?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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2024-06-20
二手房贷款流程多长时间,步骤是什么?
二手房贷款,从进件到放款一般是在1个月内就可以了,不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了。买卖双方带房产证原件及复印件,买卖契约及复印件,买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续,并带旧土地证到土地局办理换证手续。
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2024-06-20
二手房买卖合同公证可以去过户吗
二手房买卖合同公证书是过户的必要条件。无公证书,无法完成过户。法律规定,房产交易须完成所有权转移登记,无产权证明不得交易、过户。公证机构不受理无产权证明的公证申请。因此,办理过户前,务必确保有有效的买卖合同公证书。
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2024-06-20
二手房纠纷
抵押贷款买房子划算吗?
抵押贷款买房子划算的。从投资角度说,贷款购房者可以把资金分开投资,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再投资其他项目,这样资金使用更灵活。一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大。
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2024-06-20
信用卡还款手续费是多少
信用卡还款手续费因银行和分期期数而异。以中国建设银行为例,手续费率约0.6%-0.7%。若按期偿还,可享受免息期;若只还最低额,将承担日万分之五的利息,最终还款额大幅增加。建议根据自身情况选择合适的还款方式。
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2024-06-20
银行纠纷
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哈密二手房抵押权纠纷问答推荐
二审后律师还会见吗
[律师回复] 解析:在二次上诉审理终结之后,辩护律师仍有权与被起诉人进行会面交谈。根据相关法律规定,辩护律师能够同关押中的刑事被告人和嫌疑人进行会晤以及通讯交流。如果是其他类型的辩护人,只有经过法院或检察院的批准同意,才能够与正在服刑的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯。对于涉及到危害国家安全罪行或者恐怖活动犯罪的案件,在案件调查阶段,辩护律师若要会见在押的犯罪嫌疑人,必须得到侦查机关的许可。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图奉节...
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名律师已解答
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取保候审能抵刑期么
[律师回复] 解析:取保候审期限不能够用来抵扣刑罚期限。首先,取保候审通常发生在犯罪嫌疑人和被告人尚未被正式逮捕或是在被捕之后,其强制性拘禁条件需要进行调整的情形中。在此种情况之下,并不符合折抵刑期的相关法律规定。其次,取保候审并未对犯罪嫌疑人和被告人的人身自由实施实质性的限制,因此也无法将其视为与刑期相抵的一部分。法律依据:《刑法》第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。第四十七条有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图常德
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轻伤羁押取保候审条件有哪些
[律师回复] 解析:在此制度之下,以下情形者有机会被判以管制、拘役或独立适用之附加刑:1.可能会被判处管制、拘役或独立适用之附加刑的犯罪行为;2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但在采取取保候审措施后,不会对社会造成重大危害的犯罪嫌疑人;3.对于应当逮捕的犯罪嫌疑人,若其患有严重疾病,或是正处于孕期,且需要哺乳尚未满一周岁的婴儿的妇女,可以考虑采用取保候审的方式进行处理;4.对于已被拘留的犯罪嫌疑人,如果其所涉及的案件证据并不符合逮捕的条件,也可考虑采用取保候审的方式进行处理。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图滨海...
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集资诈骗罪二亿三怎么处理
[律师回复] 解析:在集资诈骗案中,若涉案金额超过二亿元,则可依法判决被告人七年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收其个人财产。通常情况下,若行为人以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,且数额达到较大标准,将面临三年以上、七年以下有期徒刑的刑事处罚,并处以相应罚金。然而,若行为人仅参与非法集资活动,但未有召集他人共同参与且数额较小,则不会被判定构成犯罪,无需承担刑事责任。但是,若行为人不仅参与了非法集资活动,还召集了其他人员共同参与且数额较大,则可能会被认定为犯罪,并面临相应的刑事处罚。在此类案件中,行为人是否构成犯罪以及应承担何种刑事责任,需根据具体案情进行综合分析和判断。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图日喀...
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敲诈勒索罪二审能否判缓刑
[律师回复] 解析:在面临敲诈勒索罪的审判时,罪犯可获得缓刑宽宥,然而这需要他或她同时遵守并符合以下各项具体要求与条件:首先是对象条件的限制,缓刑仅限于那些被法院判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯;其次是实质条件的约束,即必须是犯罪情节相对轻微且有深刻的悔过表现,不存在再次犯罪的潜在威胁,并且宣告缓刑对其所生活的社区不会产生任何重大负面影响。最后是限定条件的规定,即犯罪人不得是累犯以及犯罪集团的首要分子。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
诉讼仲裁...
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