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业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-06-17
什么情况下可以不交物业费民法典
若住户面临以下情形,有权拒绝缴纳物业费:费用不在应缴范畴内,住户可拒付;物业服务质量极差,且公司承诺提供优质服务但未兑现,住户有权拒付;未经住户同意提供额外服务,住户可合理拒付。
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2024-06-17
物业纠纷
网络购物退货时,退货运费险怎么退?
1、退货时,需要自己先垫付运费,一定要把快递单号和快递公司填到退款流程中,不要填错,否则保险公司不赔付;2、七十二小时内保险公司会把定额运费打到你的支付宝中,到时候会有一个通知,具体赔付金额,可以在订单中“退运险”中看得到。3、如果需要退货,一定不要确认收货,否则运费险失效。
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2024-06-17
物业招投标流程是怎么的?
1、获取招标信息,决策是否参与投标。2、报送投标申请,接受资格审查。3、获取与熟悉招标文件并考察物业现场。4、投标决策与编制投标书。5、报送投标书。6、参加开标及答辩会。7、中标与签订物业服务合同。
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2024-06-17
办理护照需要多长时间?
办理护照需要的时间一般在半个月左右,当事人可以向公安机关的出入境管理部门提交相关材料,由工作人员进行审查,符合条件的可以在上述时间内完成办理,具体情况可以咨询公安机关的工作人员。
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2024-06-17
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邯郸高空抛物辩护词问答推荐
强奸罪对男性构成保护吗
[律师回复] 解析:根据法律明确规定,强奸男子属于违法行为,情节严重者甚至有可能构成刑事犯罪——强制猥亵罪。尽管在现行刑法中,强奸罪的犯罪对象被严格限定为女性,但随着社会进步和性别平等意识的加强,刑法也已进行相应修订,将强制猥亵罪的犯罪对象扩大至包括男性在内。因此,任何试图对男性实施性侵犯的行为都有可能触及到强制猥亵罪的红线。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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强奸罪属于刑事辩护吗
[律师回复] 解析:针对强奸罪的辩护工作应当按照以下步骤进行:辩护律师须基于案件事实和法律规定,向法院提供有力证据证明涉嫌强奸罪的被告者系无辜清白的;同时,有必要就案件情节轻微、犯罪行为较轻甚至可以获得减轻或免刑事责任等情形提供详实且有效的资料和专业性的意见,以确保被告人在诉讼过程中的全部法定权利能够得到充分保障,并且切实维护好被告人的其他各项合法权益不受非法侵害。法律依据:《刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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洗钱罪中的财物有哪些
[律师回复] 解析:在判定是否构成洗钱罪时,必须满足以下条件:首先,行为人需参与了为毒品犯罪等洗钱罪的上游犯罪提供资金账户;其次,行为人有义务将其所拥有或控制的财产转化为现金形式;再次,行为人可能会通过转账或者其他支付结算手段以转移资金等方式来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源及性质,以上所有行为均可被视为构成洗钱罪。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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聚众斗殴抢劫财物罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴罪这一犯罪行为的立案标准有所明确规定:只要涉及到组织、策划、指挥或者直接参与聚众斗殴行为,均应予以立案、审查并追究刑事责任。根据我国现行的《中华人民共和国刑法》相关条款,对于聚众斗殴案件中的首要分子以及其他积极参与者,将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;若存在多次聚众斗殴行为,则对首要分子及其他积极参与者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。此外,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,以暴力、威胁或其他手段实施抢劫公私财物的行为,应当予以立案。抢劫罪属于典型的行为犯。在《中华人民共和国刑法》中,并未对构成抢劫罪所需达到的数额和情节作出具体规定。因此,只要行为人通过暴力、威胁或其他手段当场实施了抢劫公私财物的行为,不论是否成功抢得财物,也不论实际抢得的财物数量大小,原则上均构成抢劫罪,公安机关应当依法进行立案侦查。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。
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物业罚款属于敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:这取决于案件的具体细节和情况。首先,敲诈勒索罪被定义为强迫他人交付钱财的不法行为,其中包含了敲诈勒索公私财物且金额高达一定大小或涉及多起此类案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时可能会附加或单独罚款。倘若敲诈勒索财物的金额庞大或存在其他严重情节,则将会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑,并可能会伴随罚金的惩罚。当犯罪者所敲诈勒索的公私财物达到非常大的规模或出现其他极其严重的情节时,可能需要承担十年以上的有期徒刑,并且同样可能会面临罚金的处罚。敲诈勒索罪作为一种严重的侵犯财产罪行,其犯罪对象主要是公私财物。其次,敲诈勒索公私财物,且金额较大或者涉及多起此类案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时可能会附加或单独罚款。如果敲诈勒索财物的金额庞大或存在其他严重情节,那么将会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑,并可能会伴随罚金的惩罚。而当犯罪者所敲诈勒索的公私财物达到非常大的规模或出现其他极其严重的情节时,可能需要承担十年以上的有期徒刑,并且同样可能会面临罚金的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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