邯郸土地租赁合同违约调解律师
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邯郸土地租赁合同违约调解推荐文章
物业管理合同签约流程是什么?
物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案;经业主大会表决,同意续约后,由业委会提交物业服务协议的草案文本,报业主大会审议;经业主大会审议通过后,由业委会通知物业服务企业进行签约;签订后,物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。
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2024-06-22
工业用地建厂房算违建吗
工业用地上建造厂房是否违法,取决于土地性质和用途的合法性。若土地属集体所有且未经合法申请和批复,建设可能被视为违法建筑。若土地归国家所有或已获得相关部门批准,则建设不应视为违法。因此,必须确保土地使用符合法律法规,取得相应审批手续,以避免法律风险。
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2024-06-22
维权技巧
合同终止后违约条款还有效吗
合同终止后,违约条款仍有效。即使合同权益义务关系结束,结算及清理条款仍有效。当事人可协商违约金或损失赔偿计算方式,但违约金不得低于实际损失,也不得过高。据《中华人民共和国民法典》第五百六十七条,合同终止不影响结算与清理条款的效力,违约方需继续履行、采取补救或赔偿损失。
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2024-06-22
合同终止
房产证上土地使用权取得方式是划拨的是什么意思
房产证是我国房屋所有者的一类合法的房屋法律证明文件,对我国的相关房屋所有者有着比较重要的意义。如果这类房产证上的土地使用权是划拨的,证明这类土地是相关的土地使用者对安置费和缴纳补偿后,取得的这类土地使用权,有相关的政府进行批准的。
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2024-06-22
深圳公租房一般多少钱?
深圳公租房一般的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
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2024-06-22
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邯郸土地租赁合同违约调解问答推荐
背调公司能查刑事拘留吗
[律师回复] 解析:关于背景调查无法获取被调查者拘留记录的问题,事实上,只要是符合规范且合法经营的第三方背景调查机构,都不会允许其雇员直接通过普通大众渠道去收集并核实被调查人员是否存在犯罪行为纪录的信息。依据现行相关法律法规,任何曾遭受刑事惩罚的个人,在应征入伍或参加职业活动时,均须如实地向相关机关及单位汇报自身曾受到的刑事处分,决不允许有任何掩饰隐瞒的情况发生。法律依据:《刑法》第一百条依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人,免除前款规定的报告义务。
律图昌吉
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强奸罪可以通过调解吗
[律师回复] 解析:1.针对您提出的问题,我需要明确地告诉您,强奸行为无法通过和解进行解决。2.根据我国刑法典规定,强奸罪属于八种重大犯罪行为中的一种,对于积极赔偿受害人并获得其谅解者,可依法考虑适当减轻处罚,然而这并不意味着可以予以免除处罚,当事人仍然必须承担相应的刑事责任。如果涉及到强奸罪行,通常情况下将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;若具备刑法规定的加重处罚情节,则可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。此外,法律还对其他相关事项做出了具体规定,应按照这些规定执行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图湖州
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离职后回公司偷员工合同违法吗
[律师回复] 解析:窃取雇佣方所保管的劳动合同,实属非法行径。劳动合同乃由用人单位与员工经过充分磋商、达成一致后,由用人单位和员工分别在劳动合同文本上签署或盖章,以示合同正式生效。劳动合同文本则应由用人单位及员工各自持有一份,以便日后查阅。如有人蓄意盗窃上述文件,必将会被认定为违法行为,面临相应法律责任。因此,作为企业员工,我们不应轻易尝试此类举措。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
法律咨询...
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公司违法解除劳动合同触犯了哪条法规
[律师回复] 解析:企业违法解除劳动合同的情况包括但不限于以下几种:首先是以患有职业病或因工负伤为由解雇劳动者;其次是在怀孕和哺乳期间将员工辞退;第三种情况则是对于在本企业连续工作满十五年,距离法定退休年龄还不满五年的员工予以解聘。这些都是我们所说的违法解除劳动合同的典型情形。法律依据:《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
律图天水
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劳动合同合同约定违约赔偿责任有哪些
[律师回复] 解析:1.补偿受害方的经济损失。这是明确规定在合约中的,即承包方应向受害方提供相应的经济补助以抵消其所遭受的经济缺失。2.支付违约金。在设定金额时需参照承包方的实际承受力与合同内容综合考虑,避免出现明显不公允的情况。同时,所提到的违约并不仅限于一般的疏忽性行为,更主要地涵盖了比较严重并已导致劳动契约无法维续的行为,例如员工自行解除劳务合同,以及雇主因非法行为中止劳动合同等。法律依据:《劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
律图恩施
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