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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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企业退休军转干补贴调整标准是什么
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2024-11-11
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签订租赁合同是否需要司法所批准?
[律师回复] 一般情况下,签订租赁合同不需要司法所批准。 租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同,只要合同内容不违反法律法规的强制性规定,双方意思表示真实,合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。 但在某些特殊情况下,例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求,可能需要经过相关部门的审批或备案,但这通常也不是司法所的职责范围。
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租赁合同
[律师回复] 一般租赁合同,只需要原被告双方真实的意思表示合同就有效的
闫小杰等
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