业主行使抗辩权；物业公司未履行本应先履行的服务时，业主拒绝支付物业费。物业费的支付一般是按单位时期支付，如按月支付。如果在应支付费用的这一单位时期内，物业未履行完毕债务，如尚卫生保洁、修剪花草、修理，而向业主请求支付物业费时，业主则可基于物业公司未先履行合同义务而行使先履行抗辩权，拒绝支付物业费。

护照丢失声明要写上当事人的姓名，还有就是要写上身份证号码；并且还要写上办理护照的时间；以及护照的期限；再者就是因什么原因而进行丢失的；只有写清楚执法人员才会进行合法的办理。

“患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。” 陪护费的计算期间只限于患者发生医疗事故后的“住院期间”，均以上一年度事故发生地职工年平均工资为标准按日计算。陪护费赔偿金额=陪护天数×陪护人数×医疗事故发生地上一年度职工年平均工资。

银行账户因欺诈性转账被公安机关冻结，可能涉嫌欺诈罪或洗钱罪。警方冻结银行卡是严肃行为，需有严重违法或犯罪活动的证据。银行需收到县级以上司法部门或公安、检查、审判等部门共同出具的法律文书才能冻结存款。无合法手续，银行不得冻结。

关于诈骗罪是否可申请取保候审这一问题，需要视具体情况而定，因此是否能够成功取得保释取决于是否符合法定的取保候审法律规定。