汉阳区合同无效买房纠纷律师
柯志军律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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办理房产证费用是多少?
房产证办理买房人应缴纳税费:1 契税:房款的1、5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2 印花税:房款的0.05%。3 交易费:3元/平方米。4 测绘费:1、36 元/平方米。5 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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2024-07-01
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-07-01
新婚姻法无结婚证可以分割财产吗?
无结婚证是可以分割财产的,但是此时是按照一般的同居关系处理的。在我国的男女双方解除身份关系的司法实践中,我国的人民法院审理分割同居财产案件时,类推适用我国的夫妻财产的分割规定,此时是按一般共有财产处理,成为对于同居财产分割的惯例。
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2024-07-01
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-07-01
买房子没有房产证小孩能上学校吗?
买房子没有房产证小孩能上学校,目前根据我们国家法律当中明确的规定,如果在当地暂住的话只要有居住证或者是其他的一些证明文件的话,是可以在当地入学的,这也就意味着并不需要有当地的户口,也不需要有当地的房屋。
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2024-07-01
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汉阳区合同无效买房纠纷问答推荐
怎样解决房屋买卖纠纷
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷的解决途径主要包括如下几个方面:1.由涉事双方自行进行协商以求得和解;2.可以向人民调解委员会提出申请,请求其出面进行调解工作;3.如在合同中明确规定了有效的仲裁条款,则可依据该条款向相关机构申请仲裁处理;4.或者直接前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图开封
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取保候审有效期是多长的
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,取保候审期限为期12个月。在此期间内,必须保证对案件的侦查、起诉及审理工作不能中断。如若发现犯罪嫌疑人或被告人不应再受追责,或者取保候审时限已满,应立即解除取保候审措施。关于解除取保候审事宜,应及时告知被取保候审人以及相关单位。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图清远
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介绍卖淫罪立案有效期的规定是什么
[律师回复] 解析:在中国,针对卖淫罪的案件立案时限原则上并不受固定时间的束缚,这主要归功于中国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定。根据此项法律,无论是何种性质的犯罪行为,只要被公安机关正式发现并确认,就有权立即展开深入详尽的立案调查工作,而无需顾忌该行为究竟是在什么时候发生的。然而,务必需要引起重视的是,在实际的追诉过程中,可能会受到刑法中关于追诉时效的相关规定所带来的影响。若犯罪情节较为轻微,尚未达到刑法所规定的追诉标准,那么刑事程序很有可能无法启动。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图无锡
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无证醉驾取保候审多久可以结案
[律师回复] 解析:在您因醉驾行为而被采取取保候审措施之后,我们预期可能需要大约六个月的时间才能迎来法院的最后判决结果。然而从法律等规范性的角度出发,至少四个月的持续周期是必要的。一般而言,在完成拘留程序后,司法机构会预留出两个月的时间以便对案情展开全方位的调查工作,并在这个过程中将涉事人员移送至检察机关进行进一步的审查评估。若案件牵涉到重大交通事故或涉嫌构成刑事犯罪,那么侦查期限则有可能被延长至一个半月左右。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用,应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费,由同级政府财政予以保障。有工作单位的证人作证,所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。
律图南岸...
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房产纠纷解决的有效方式有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷的解决途径,主要包括四种方式:第一,双方在自愿平等原则下进行自行协商解决;第二,向所在地的人民调解委员会提出调解请求;第三,依据双方所签署协议中明确规定的具有法律效力的仲裁条款,向相关仲裁机构提交仲裁申请;最后,如果上述方式无法解决争议,则可以选择向当地有管辖权的人民法院提交诉讼状并依法审理案件。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图云南
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