贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。

公司应交社保的比例是养老保险金单位缴纳是20%;医疗保险金单位缴纳8%;失业保险金单位缴纳2%;工伤保险金单位缴纳0.6%—3.6%;生育保险金-单位0.9%。用人单位为职工购买社保是国家明文规定，任何公司都不得违反相关规定。

1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。

借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。

一旦公司失信，那么法人代表将被限制高消费和在其他企业任职。如果法人代表转移公司财产或者抽取公司资金而不还清债务，那么法院会调查证据，冻结法人个人资金账户。