汉阳区二手房交易买卖纠纷律师
柯志军律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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股东卖股票需要缴纳个税吗
股东卖股票是财产转让所得,所以是不需要缴纳个人所得税的,但是需要缴纳印花税,会按照卖方成交额的1%由卖方缴纳印花税,而且不管是盈利或者是亏损都应当缴纳印花税费用。
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2024-09-22
房地产买卖契约和购房合同有什么区别
二者并没有多大的区别,两者区别主要是涵盖的范围不同,购房合同仅指商品房的买卖,房屋买卖契约还包括非商品房。在房管局拿到的合同就是房屋买卖契约,所以,在实践中遇到这样的情况,不要纠结,这就是买房需要签订的合同,名称不一样而已。
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2024-09-22
贩卖毒品罪前科判几年
关于贩卖毒品的刑期,这得看具体情况,像是毒品的种类和数量,还有犯罪的情节啦。一般来说,这种犯罪性质很严重的。要是轻点,就涉及一点毒品,可能被判三年以下有期徒刑、拘役或者管制,还要交罚金。要是重点,毒品种类和数量多一点,刑期就会是三到七年,也得交罚金。要是数量特别巨大,刑期就会在七年以上,还得交罚金。还有哦,罪犯的犯罪记录也可能影响这次的量刑的。
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2024-09-22
毒品辩护
新婚姻法二婚遗产分配是怎样的?
按照遗嘱继承或法定继承。再婚夫妻,一方的遗产房(或共同房产的一半),有遗嘱的遵循遗嘱;没有遗嘱的由配偶、子女、父母继承。子女,包括有抚养关系的继子女。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理。
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2024-09-22
买房后离婚房子怎么办理房产证
首先你们要到当地民政局去办理离婚手续,将离婚协议书交给民政局,然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时,你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理,此前无须做财产公证手续。
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2024-09-22
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汉阳区二手房交易买卖纠纷问答推荐
卖写真犯法吗
[律师回复] 对于售卖写真照片这一行为是否构成违法,其考量因素极为复杂多元化,包含但不仅局限于如下几个层面:首先,需要考虑的是写真照片所呈现的具体内容;其次,涉及到是否侵害肖像权及著作权问题;再者,版权和发行许可的有效性也需要仔细审查;最后,产品销售是否具有合法性的问题同样不容忽视。例如,若写真照片中含有色情、血腥甚至恐怖等非法内容,那么即便将其以合法商品形式进行销售,也可能触犯相关法律法规。此外,若在未经授权的情况下擅自使用他人肖像或作品,亦可能引发肖像权或著作权侵权纠纷,从而招致法律诉讼的风险。因此,为降低违法风险,必须确保所售写真照片的版权来源合法,同时产品具备合法的发行刊号。
诉讼仲裁...等
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郑州交房二次延期办理流程是怎样的
[律师回复] 关于开发者逾期未能交付房屋的解决策略如下:首先,我们需要与相关的开发公司进行充分的沟通和协商,以确保能够按照合同所规定的要求向他们索取相应的违约赔偿金;其次,如果在签订合同时并没有对逾期交付房屋的情况作出明确的约定,那么我们也可以依据相关的法律法规来要求他们承担相应的法律责任;最后,如果以上两种方式都无法得到妥善解决,我们还可以考虑通过法律途径解除合同关系。
重庆法务等
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合肥房贷纠纷怎么处理
[律师回复] 针对此类情况可采取如下五项策略加以解决:首先,协商解决:该方法倡导在涉及合同纠纷的当事人均能展现出极大的耐心与善意,以相互理解为关键前提,在此基础上明确并判断对与错,借助客观、公正的态度阐述事实真相以及发表具有说服力的观点,最终成功达成和解执行方案,从而使合同纠纷得以自行消弭。其次,调解处理:对于合同类型的纠纷,调解工作主要是指纠纷双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入,在他们的居间调解及人性化劝导的推动下,竭尽全力促使当事人之间能够互相体谅、互让相待,进而达成和解协议以结束纠纷问题。再次,仲裁处理:合同仲裁,即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。此外,调解处理:诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效途径。所谓诉讼,系指法院基于合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与人员共同协作的参与之下,展开公平、合理且合法、审慎的司法审理工作,从而实现审理和解决合同争议方面的实际效果。
上海法务等
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经济纠纷,败诉方拿不出钱怎么办
[律师回复] 咱们遇到经济纠纷,如果对方输了官司但是又没办法拿出钱来,大家也不用慌张,其实还是有很多招数能帮你争取到自己的权益的。首先,你就可以找法院要求强制执行。他们会帮忙查清楚对方到底还有哪些财产,比如银行里是不是有钱,名下是不是有房子车子什么的,然后再针对这些财物采取行动,比如封存起来、扣押住或者把它们冻住之类的手段,这样就能帮你追讨回欠款了。如果真的不幸,对方连这些都没有的话,法院也许会先停掉这次的执行程序,只要你之后发现了对方有新的财产线索,那就赶紧去申请恢复执行吧。
新疆法务等
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名律师已解答
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案件委托律所起诉提交法院审核逼过二个多月还不立案,应怎么办?是律所未尽到责任,还是法院的麦任?
[律师回复] 提交的什么材料,什么案件呢?具体的
徐晓倩等
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