汉源县宅基地纠纷律师
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汉源县宅基地纠纷推荐文章
广东地区高温补贴是怎么规定的
广东省高温补贴标准为每人每月150元,如果是非连续用工项目,用人单位也需要按照规定按天数折算高温津贴,每人每天6.9元。符合发放范围和条件的劳动者未领到高温津贴,可向当地劳动保障监察部门反映情况,维护自己的合法权益。
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2024-05-14
户籍地是籍贯地吗?
户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地,一般是指出生时其父母户口登记地方,通常是家庭户口簿上的户口所在地。户籍地并不一定是这个人的祖籍地或籍贯地。
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2024-05-14
上海车上外地牌照的流程是怎样的?
上海车上外地牌照需要遵守得到车辆合格证→购车三联发票→车管所登记→选择车辆号牌号码的流程,并且对于不遵守该流程的情形,车管所是可以不受理其办理牌照的请求的。由此可以知道,对于任何的购买车辆的车主,都需要先纳税才能上牌。
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2024-05-14
宅基地使用权司法解释与规定?
依据《土地管理法》、《民法典》,宅基地使用权司法解释为:宅基地使用权是农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有、使用的权利。并有宅基地的所有权归村集体或者村集体经济组织;宅基地使用权的主体是特定的农民。
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2024-05-14
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-05-14
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汉源县宅基地纠纷问答推荐
民事纠纷被告不到庭会怎么处理
[律师回复] 解析:1、人民法院有权力运用强制拘传手段,促使被告人员出席法庭参与庭审活动;2、此外,法院亦有权使用缺席审理制度。缺席审理是指在特定情况下,如果一方当事人未能亲自出席庭审,法院仍可进行判决。关于缺席判决,人民法院必须严格按照法律规定的方式与程序,向缺席的一方当事人宣布判决结果并将判决文书送达给对方。若缺席的当事人下落不明且没有合适的代理人代为接收,或者通过其他方式均无法送达,那么法院可以选择在法院公告栏、受送达人原居住地张贴公告,或者在报纸等媒体上发布公告。自公告发布之日起,经过60天后,即可视为已送达。法律依据:《民事诉讼法》第一百零九条规定,人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。
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开发商出售房屋有纠纷,如何解决
[律师回复] 解析:在签订房屋买卖合同时,若双方当事人就该房屋交易产生争议和纠纷,最为便捷且高效的解决途径便是由当事各方通过友好协商加以妥善处理;如协商无法达成共识,则可选择向相关仲裁机构提交仲裁申请或者向当地人民法院提起民事诉讼。在此过程中,法院将基于当事人自愿原则展开首次调解工作。若调解未获成功,法院会立即对此案展开深入审理并作出最终判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。
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沈阳房屋买卖纠纷的律师如何寻求专业帮助
[律师回复] 解析:若您正处于房产交易纠纷中,并希望寻求律师的协助,我们建议您在选聘律师时遵循如下步骤进行考量:首先,优先选择具备正式执业资质的律师,对于他们所持有的执业证书要进行严格审查。依据《中华人民共和国律师法》的相关条款,律师是指依法获得律师执业证书并以此身份为社会提供法律服务的专业人士。未持有此种证书者,不得擅自以律师名义展开执业行为,亦不可为了谋求经济利益而介入诉讼代理或辩护业务。故而在您选择律师顾问时,务必仔细核实对方的资格证明文件,确认其拥有律师执业证书。其次,您需要关注律师所擅长的专业领域,以便针对性地寻找在该领域具备深厚知识和丰富经验的律师,从而能够最大化保障您的合法权益。此外,还可参考律师的工作职务、职业生涯年限、发表的专业论文以及以往处理过的案件等信息,以便更为全面地了解您所选择的律师。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条:以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。第二十二条:买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款,亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续,担保权人起诉买受人,请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的,应当通知出卖人参加诉讼;担保权人同时起诉出卖人时,如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的,应当列为共同被告。
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中山房产纠纷律师费如何计算
[律师回复] 解析:因地域差异、具体案件背景、涉及标的额以及选择的律师不同等因素影响,相应的律师费用也会产生变化。针对房产纠纷方面的法律服务,律师的收费标准通常如下所示:若所涉财产关系或者争议标的不超过10万元人民币(包含10万元),那么每件案例将收取基本代理费用,金额为1000至8000元不等。然而,如果涉及到10万元人民币以上的财产关系,除了基本代理费用之外,还需要按照争议标的的大小进行分段累计收费。具体而言,当争议标的位于10万元至50万元人民币之间时(包含50万元),收费比例为4%-6%;当争议标的位于50万元至100万元人民币之间时(包含100万元),收费比例为3%-5%;当争议标的位于100万元至500万元人民币之间时(包含500万元),收费比例为2%-4%;当争议标的位于500万元至1000万元人民币之间时(包含1000万元),收费比例为1%-3%;而当争议标的位于1000万元人民币以上时,收费比例则为1%-2%。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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租赁合同纠纷管辖如何确定
[律师回复] 解析:关于租赁合同纠纷的相关法律规定如下:首先,若双方在合同内已经明确约定了诉讼管辖法院,则应遵循该约定的管辖法院进行诉讼处理;其次,如果未在合同中对管辖法院作出明确约定,那么根据法律规定,应由被告方的居住地或合同履行地的人民法院负责审理此案。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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