汉源县无遗嘱房产继承律师
蒲杰律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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汉源县无遗嘱房产继承问答推荐
出轨证据多久以后无效
[律师回复] 关于出轨证据的有效性,一般没有因为时间限制就无效的说法,但会受多种因素影响。具体如下:1. 实物证据方面:像书证、物证这类实物证据,只要好好保存着,没有被篡改或者损坏,那就能长期有效。2. 电子证据方面:视听资料等电子证据,得保证是完整且真实的。要是能证明它的形成时间,同时也没超过合理的举证期限,通常也是有效的。不过要注意,要是收集证据的过程存在违法违规行为,例如通过非法窃听、偷拍等手段获取证据,哪怕证据本身是真实的,也可能因为收集程序不合法,被法院排除掉,不能用来认定事实。所以说,想要出轨证据有效,一方面要妥善保存,另一方面要确保获取证据的方式是合法合规的。
邢台法务等
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二婚丈夫死后土地谁继承权
[律师回复] 我国的土地一般有宅基地、承包地等不同类型,下面给大家讲讲它们在继承方面的情况。1. 宅基地:相关法律规定,宅基地使用权不能单独转让。要是建造在宅基地上的房屋所有权要转让,那宅基地使用权会同时跟着转让。比如,二婚丈夫的宅基地上有房子,并且这房子由其法定继承人继承,在符合条件时,宅基地使用权就能随房屋一起被继承。2. 承包地:按照农村土地承包法,家庭承包的承包地是由家庭成员共同承包的。要是家庭里部分成员去世了,不影响承包地的承包经营权。也就是说,如果是家庭承包的承包地,二婚丈夫去世后,他的承包地通常由其配偶和其他家庭成员继续承包经营。总之,要确定继承权,得根据土地的具体类型以及当地相关法律政策来判断。
黄冈法务等
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工伤赔偿用人单位需承担哪几项费用责任
[律师回复] 1. 治疗工伤的医疗和康复费用。这里面包含工伤看病时产生的挂号费、检查费、治疗费、手术费、住院费等跟医疗有关的费用,还有后续做康复治疗的费用。2. 住院伙食补助费用。要是职工因为工伤住院治疗,所在单位要按照本单位因公出差伙食补助标准的70%,给职工发住院伙食补助费。3. 到统筹地区外就医的交通食宿费用。得有医疗机构出具证明,再报经办机构同意后,工伤职工到统筹地区以外去看病,所需的交通、食宿费用,由所在单位按照本单位职工因公出差标准来报销。4. 停工留薪期工资。职工因工作受伤或者得了职业病,需要暂停工作接受工伤医疗,在停工留薪期间,原来的工资福利待遇不变,由所在单位按月发工资。5. 一次性伤残补助金。按照伤残等级,由工伤保险基金来支付对应的一次性伤残补助金。6. 伤残津贴。一级至四级伤残职工停工留薪期满后去世的,其近亲属能享受丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等费用。
律图榆林等
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持C1驾驶证骑无牌轻便摩托车做什么处罚
[律师回复] 持C1驾驶证骑无牌轻便摩托车,会面临以下处罚: - 准驾不符处罚:C1驾驶证不能驾驶轻便摩托车,驾驶属于准驾车型不符,一次记9分,并处罚款200元至2000元。 - 无牌驾驶处罚:驾驶无牌轻便摩托车,公安机关交通管理部门会责令补办相应牌照,并处以20元以上200元以下罚款,同时摩托车会被暂扣。 - 合并可能面临的拘留:若同时考虑准驾不符和无牌驾驶的违法情况,依据《道路交通安全法》,可能会被并处15日以下拘留。
蒋坤原等
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名律师已解答
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我租个浴池,房东不知道承租人又转租给我,现在已经构成了非法转租了,我应该怎么能要回来租金
[律师回复] 未经出租人同意,承租人向次承租人出租房屋,是否构成非法转租要视具体情况而定。但若按你所言,已经构成非法转租,那应该是在出租人不予追认转租效力,且不同意你代为支付房租,并执意要求收回房屋的前提条件下。对于这种情况,一般可以要求承租人向你返还已经支付的租金,并按照你和承租人之间的合同约定,主张相应的违约责任。
刘畅等
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