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二手房个税和契税谁交付更符合法律的规定
根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件,转让二手房需要缴纳的税费主要有营业税,印花税、土地增值税,个人所得税,附加税费等几种。一般来说,二手房买卖时,契税由买方承担,但是买卖双方可以通过协商来确定卖方缴纳契税,所以,购买二手房的时候,双方一定要协商清楚,并以书面形式做好约定,以免出现其他问题。
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2024-05-19
农村土地使用证和房产证的区别是什么?
农村土地使用证和房产证的区别是产权性质不一样,所有权主体和证件的作用都是不同的。比如说,农民自己修建的这种房子可以获得的土地使用证的证件其实就是宅基地证,房产证这是专门的针对城镇居民所购买的商品房的,集体土地使用证的主体是农户,而房产证是城镇居民。
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2024-05-19
2024年北京经济适用房申请条件有哪些
申请人及其共同申请人的家庭成员在本市有城镇户口,并在本市工作或居住;家庭年可支配收入和家庭资产达到市政府公布的标准。无自有住房,或现房人均居住面积不足10平方米。未享受以下购房优惠政策:申请人及共同申请的家庭成员自申请之日起5年内未买卖房地产。
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2024-05-19
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-05-19
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-05-19
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河北房产抵押纠纷办案问答推荐
您好!我有个纠纷在通海县,需要通海县律师处理
[律师回复] 您要咨询什么问题,具体沟通!
吴增勇等
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朋友抵押房子叫我帮担保去银行签审批会查到我的己婚信息吗
[律师回复] 你好,你是什么案件情况的,可以详细描述
广东天习...等
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您好,取保候审前发生的侵害商标前纠纷会被取消吗
[律师回复] 你好,这边想要解决纠纷问题吗,有没有协商调解
广东天习...等
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劳动合同纠纷问题
[律师回复] 你好,具体情况展开说一下
费志康等
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你好!我有一桩民间借贷纠纷,对方欠我80万,但是这80万是2017年的时候当时借给他40多万,当时约定利息为1分2,这么多年他也没有付利息,最后2022年他把本金和利息加一起给我打了个80万的欠条,我想问一下我这种情况如果起诉对方,法院会支持利息这部分吗?这算利滚利吗?
[律师回复] 你好,可以说明你的具体情况
广东天习...等
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名律师已解答
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