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拍卖房子以前欠物业费谁承担
拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
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物业有权停业主的水电吗
一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
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收费停车场内车被划,停车场是否担责
收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
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车辆停园区,玻璃损坏物业有责任吗
车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
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邻居找事儿,物业不管怎么处理
邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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河北营业信托纠纷问答推荐
村企业法人盖公司章并签自己名拿办公室大楼担保并未办理抵押手续他人借款失效吗?如果失效了追款担保人可以吗
[律师回复] 您好,可以详细聊一下案件情况
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合作人关系确立问题
[律师回复] 你好,正在查看你的问题
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同行恶意举报我多次举报我
[律师回复] 遇到同行恶意举报的情况,首先要保持冷静,收集好相关证据,包括举报的时间、内容、方式等。如果举报内容失实,可以向相关机构说明情况,要求调查核实。同时,可以考虑通过法律途径维护自己的权益,比如向法院提起诉讼,要求对方停止侵权行为并赔偿损失。在处理过程中,要遵循法律程序,确保自己的行为合法合规。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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合伙期间,用合伙资金买房,经营其他项目,起诉民事还是刑事
[律师回复] 你好,电话沟通你的的事情
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