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2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-16
房产交易税费怎么交 买房要缴纳的税费有哪些
怎么交:1、契税:房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税:按照房屋买卖成交价的0。3‰交纳。1、买商品房需要交的税:契税,印花税,房屋维修基金,副食品价格调节基金,交易费。如果按揭,还要发生以下费用:评估费,保险费 ,公证费。
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2024-06-16
法人代表人证明书有效期限
一般是企业营业执照的法人代表的证明书按照执照一年一年检,超期年检,登记管理部门会公告,公告期过没有债权债务就注销了,自然就没有了。如果更换法定代表人,需由股东会决议。明书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至事项结束或人终止为止。
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2024-06-16
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-16
办理房产证需要的费用是多少
房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:1、测绘费1元/m2。2、登记费80元/宗。1、居民住宅每套80元2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元。
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2024-06-16
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河池婚内财产协议书问答推荐
取保候审有谅解书行吗
[律师回复] 解析:在取保候审过程中,并无规定必须征得被害人或其家属的谅解书方可准许。然而,为了确保适当性和公正性,申请人应当满足以下条件后才能考虑申请取保候审:首先是犯罪嫌疑人的行为可能会被法院判处管制、拘役或独立适用附加刑;其次可能会被法院判处有期徒刑以上的刑罚,但采取其他方法可能会对公众造成更大的威胁;再次是如果犯罪嫌疑人身患严重疾病、无法自行照顾生活、处于孕期或哺乳期等特殊情况,采取取保候审措施不会对社会产生额外的风险;最后是如果案件已经进入审判阶段,但由于各种原因导致羁押期限已到,仍未完成审理工作,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图信阳
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刑事拘留期间可以送书看吗
[律师回复] 解析:在拘留所中,家人或朋友可以为在押人员提供书籍阅读,然而,此类书籍需要得到看守人员的严格检查。值得注意的是,送给在押人员的书籍不得包含违法、反动或者其他不良内容,并且书籍内部也不得存在任何形式的夹带物。此外,购买书籍的种类并无限制,但无论是何种类型的书籍都必须经过监狱方面的批准和仔细检查。为了方便管理人员的检查工作,我们建议您选择那些带有塑封包装的全新书籍。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图渝中...
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盗窃罪认罪过程包括哪些内容
[律师回复] 解析:在判定某项行为是否构成盗窃罪时,应包含如下重要因素:第一,犯罪行为主体必须是达到法定年龄、具有刑事责任能力的自然人或单位;其次,从主观层面上看,犯罪嫌疑人必须是明知自己的行为会导致他人财产受到侵害而为之,并具有明确的将他人财产据为己有的意图;再者,该犯罪行为所针对的对象是公共财产以及私人财产的所有权;最后,在客观层面上,犯罪嫌疑人需要实施了数额较大的窃取公私财物的行为,或者是在短期内连续实施了数次窃取公私财物的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图陕西
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盗窃罪是针对个别性财物吗
[律师回复] 解析:在盗窃罪中,其侵犯的客体主要为公共或私人拥有且具有经济价值的物品,如车辆、货币、电子设备等等。2、除此之外,该罪名所涵盖的范畴亦包括了财产性权益,主要包括但不限于以下几种类型:无形资产,如知识产权;所有人自身的财产;违禁物品。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图荆州
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名律师已解答
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财产侵占罪如何自诉
[律师回复] 解析:侵占罪诉讼处理程序的重要提示如下:1、对于以个人名义提起诉讼的当事人,需提交其身份证复印件作为主要身份证明文件;2、若以法人或其他社团为诉讼主体的,则须递交经由工商局或其他相关职权部门所核发的商业注册证或关于该团体成立之真确性的官方证明文件副本、被授权代表人的职务证明书及授权委托书以及代理人的身份证复印件或其他有效身份证明文件。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图廊坊
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