1、过户赠与的方式，2、过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

直系亲属房产过户新政策是夫妻之间如果要赠予房屋的话，那么免征契税。当然的父母和子女之间是可以办理赠与的，双方是学校携带身份证件，还有就是房产证以及亲属证明的相关的材料，然后到房管部门办理。

企业租房房产税一般是可以按百分之十二的税率来进行交，一般企业在出租房产就会自交付出租房产之次月起计征房产税，房产税一般是会按进行税收，只有按规定进行缴纳才能保障到自己的权益。

广西产假最低是148天，若是难产、生育了多胞胎的情形，假期可以依法增加，且如果女性职员产假期满后抚育婴儿有困难的，由本人提出申请，经所在单位同意，可享受六个月至十二个月的哺乳假。

1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。