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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
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河池宅基地拆迁问答推荐
起诉时被告基本情况符合起诉条件吗
[律师回复] 起诉时明确被告基本情况确属符合起诉条件之一。民事诉讼中,明确被告十分关键,它是诉讼顺利推进的基础。为保障诉讼程序正常开展,有以下措施和建议:1. 原告在起诉前应尽力收集被告较为全面准确的基本信息,像姓名、性别、住址、联系方式等,为法院准确送达法律文书提供便利。 2. 若遇到因客观原因难以获取被告完整信息的情况,原告需在起诉时如实向法院说明,请求法院依职权调查核实。3. 法院方面,在审查起诉时,对于被告信息虽不完全精准完备但能区分被告与他人的案件,不应简单驳回起诉,而应积极核实信息,确保诉讼程序能够正常进行,以维护当事人合法权益和司法公平 。
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工伤骨折钢板没拆掉能做鉴定吗
[律师回复] 法律分析:(1)劳动能力鉴定有着明确的目的,是为判定工伤职工劳动功能与生活自理障碍程度,为后续的赔偿等事宜提供依据。在病情稳定、医疗终结无需继续治疗时,即便体内钢板未拆除,也能申请鉴定。这是考虑到实际中许多工伤职工恢复情况不同,不能因钢板未拆就延误鉴定时机。(2)鉴定机构依靠医院的诊断证明、病历等资料,结合工伤职工实际恢复状况来综合判断。这确保了鉴定结果尽可能客观公正,全面考量职工的身体现状。(3)地区差异确实存在,部分地方要求拆除钢板后鉴定,目的是更精准评估恢复后的身体情况。提醒:申请劳动能力鉴定务必先了解当地具体规定,按要求准备材料,避免因流程问题影响鉴定结果 。
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农村拆了一半,剩下的还拆吗
[律师回复] 请注意接听电话,给您专业的分析和帮助
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房屋下面修隧道上面房屋是否属于要拆迁一类
[律师回复] 请注意接听电话,给您专业的分析和帮助
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农村老人死后留下的宅基权归谁
[律师回复] 关于农村老人死后宅基地使用权归谁这个问题,这里给大家说明几点:一、宅基地使用权不能被继承宅基地的所有权是归农村集体的,农户只有使用权,所以宅基地使用权不属于遗产,也就没办法像其他财产那样被继承。二、户内有其他成员的情况老人所在的户里面还有其他家庭成员,那么这个宅基地的使用权就由户内剩下的这些成员继续享有。他们可以接着使用这块宅基地,比如在上面建造房屋等,就跟以前一样正常使用。三、整户消亡的情况老人所在的户里面已经没有其他家庭成员了,也就是整个户都不存在了。按照相关的规定,这种情况下村集体是有权把这块宅基地的使用权收回去的。收回去之后,村集体可以重新对这块宅基地进行分配或者做其他的处置。这里还有个需要特别注意的地方,那就是宅基地上的房屋。这个房屋是属于老人的遗产,老人的合法继承人是可以按照法律规定来继承的。而且只要这个房屋还在,继承人就可以因为拥有房屋的所有权,继续使用和房屋相对应的那块宅基地。总之,大家要清楚农村老人死后宅基地使用权的归属问题,避免产生不必要的纠纷。
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