房产证上标示的“单独所有”不一定属于夫妻共同财产。若婚后共同出资购房，即使只登记在一方名下，也视为共有。但婚前单方购买并注明“单独所有”，则属于私人财产。婚前或婚后协议另有约定的，从其约定。

物业没有权利擅自收取业主的停车费用，由于停车场所为公共场所，停车场是否收费应由全体业主代表开会决定，如果收取停车费用，这部分的费用一般会由物业管理，而这部分的费用基本上会用于小区一些公用设施的维修等等。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

婚后分的安置房是婚前获得的名额只是没有交付的，那么是属于夫妻一方的婚前个人财产的，对于房产的认定主要还是根据是否是在婚前存在所属的财产，那么在结婚以后也是属于个人婚前财产的。

公司法定代表人的更换次数没有具体法律规定限制，只要符合公司实际需求和法律规定，遵守变更程序，可以多次变更。但变更前需获得主管部门或审批机构批准，并在30天内向注册登记管理部门申请变更登记。