合肥分包人工程转让纠纷律师
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合肥分包人工程转让纠纷推荐文章
深圳公租房认租后的流程是什么?
1、认租名单核查及公示:我中心将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查,确定认租家庭名单及选房排位,并在深圳市宝安区住房和建设局网站向社会公示5个工作日。2、选房和签约。3、看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。
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2024-06-04
怎么办理房产赠与,房产赠与流程是怎样的
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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2024-06-04
商业贷款转公积金贷款手续费是多少?
商业贷款转公积金贷款不需要费用,按照正常流程办理即可。需要准备的材料:1、公积金个人贷款申请审批表。2、申请人身份证或有效身份证明。3、申请人配偶身份证或有效身份证明等。
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2024-06-04
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-06-04
公司减资办理流程是怎样的?
1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。
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2024-06-04
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合肥分包人工程转让纠纷问答推荐
我这边在网上被诈骗,分成多个账号转账,总金额是4049元,这个能立案吗?
[律师回复] 你好,可以报警,请求立案。
陈军李
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名律师已解答
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安置房过户要交土地出让金吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,这类需求确实是必要的。若此类房产在此次拆迁之前即为业主独立拥有,那么在妥善处理好安置问题之后,其所获得的新房产所有权证亦将归属于业主所有。然而,在获得这一新的产权证书之后,才能够进行相应的交易操作。但是,在这样的过程中,除需支付常规的房屋交易税费之外,还需要额外缴纳一笔土地使用权出让金。另外,关于尚未取得产权证书的房产便开始进行销售的行为,根据我国现行的《房地产管理法》规定,这种行为被视为违法行为,但具体的裁决工作则由土地和房产管理局负责,而非由其他部门直接介入。如果此类房产在此次拆迁之前属于公有住房,且居住者仅为租赁关系,那么此类房产便无法进行转让;反之,如果此类房产在此次拆迁之前已经由业主向相关单位购买,并且在安置房的产权证书上明确标明了业主本人的姓名,那么此类房产便具备了转让的资格,但同样需要额外缴纳土地使用权出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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名律师已解答
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挪用资金罪罪立案数额标准包括什么
[律师回复] 解析:对于公司、企业或其他各类单位的从业者,如果其利用职务上的特殊便利条件,擅自将本单位的资金挪作他用,或者借与他人,那么,只要涉及以下任何一种情况,都应当被视为犯罪行为并予以追究刑事责任:首先,如果该人所挪用的本单位资金数额在人民币1万元至3万元之间,并且已经超过了3个月仍未归还;其次,如果该人所挪用的本单位资金数额在人民币1万元至3万元之间,并且用于了营利性活动;最后,如果该人所挪用的本单位资金数额在人民币5000元至2万元之间,并且用于了非法活动。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人;数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。?国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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名律师已解答
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有限合伙企业股份转让需要注意什么
[律师回复] 解析:在股权转让过程中,务必遵循相关法律法规及公司内部程序要求。譬如,当一家有限责任公司决定对外转让部分或全部股权时,需征得其他股东过半数的赞同票方可生效;然而,此项规定并非强制性约束,公司章程可根据实际情况另行制定相应条款。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。第一百三十九条记名股票,由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内,不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是,法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的,从其规定。
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名律师已解答
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债权转让后向原债权人清偿合法合规吗
[律师回复] 解析:在债权转让生效之后,若原债务人仍然向原先的债权人支付了债务款项,这对于新的债权所有者来说,其所享有的债款受偿法律效力并未产生改变,因此,新的债权所有者依然有权要求债务人全额归还债务。然而,对于原债务人来说,当他们向原先的债权人清偿了债务之后,依据我国相关法律规定,他们是有权以不当得利之名,请求先前的债权人将多收的债务返还回来的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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名律师已解答
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