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合肥土地所有权纠纷推荐文章
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-06
土地使用税出租是否需要缴纳?
土地使用税出租是需要缴纳,根据关于城镇土地使用税暂行条例,第2条规定,在城市或者是县区使用土地的单位和个人都必须要缴纳土地使用税,缴纳的具体方式应当是由土地的使用者来进行纳税申报,然后到国税局去进行税收缴纳。
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2024-05-06
2024个人所得税税率表
居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时,按照累计预扣法计算预扣税款,以纳税人在本单位截至当前月份工资、薪金所得累计收入减除累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计依法确定的其他扣除后的余额为累计预扣预缴应纳税所得额。
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2024-05-06
宅基地转让的法律规定是什么?
宅基地转让的法律规定是,是根据《土地管理法》中有关规定来处理的,对于转让人拥有2处以上宅基地、双方属于同一农村集体、受让人没有宅基地、获得农村集体同意,是可以办理宅基地的转让的。
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2024-05-06
地下防水工程施工作业条件有哪些
1、钢筋、模板上道工序完成,办理隐检、预检手续。2、裂缝的含水率不大于9%。水泥砂浆找平层应具有足够的强度。3、底板找平层与立墙交接处。4、选用、鼓包。
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2024-05-06
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合肥土地所有权纠纷问答推荐
派出所带去问话多少个小时可以出来
[律师回复] 解析:在一般情况下,若您被警方传唤进行盘查询问,那么您通常会在24个小时之内得到释放。然而,鉴于刑法并未就拘押时长设定明确的限定,因此这取决于具体的案情和情节。法律规定,如果国家机关的工作人员实施了非法拘禁行为,他们必须满足非法拘禁的时间条件为超过24小时,方可认定其存在犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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犯罪所得的认定是怎样的
[律师回复] 解析:所有由犯罪分子违法行为所产生的财物,都将被认定为犯罪所得。对于这些犯罪所得,应采取措施进行追缴或要求相关人员进行赔偿。对于被害者合法拥有的财产,应当在适当的时间内归还给他们。同时,对于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物,也应当依法予以没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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7万非法所得会判刑多久
[律师回复] 解析:对于犯罪行为人所获得的非法收入达到七万元的情况,通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需处以罚款,罚款的金额为违法所得的一倍至五倍之间;然而,若该犯罪行为人的犯罪情节极为恶劣,那么将面临更重的处罚,具体而言就是五年以上的有期徒刑,并处以罚款,其金额同样也是违法所得的一倍至五倍之间,甚至还可能遭受没收全部或部分财产的刑事判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条第一款非法经营罪违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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农村村委会出租土地的所得税是多少
[律师回复] 解析:关于我国农村地区土地租赁所产生的各项税收,我们可以了解到以下具体规定:首先是房产税方面,其缴纳比例为租金收益的4%或者12%;其次是印花税,根据现行法律法规,这部分需缴纳税率为租金收益的0.1%;此外还有个人所得税环节,根据相关税务规定,个人房租收益中的1%将作为应纳税所得额予以征税;最后,对于土地使用税,其征收标准则是依据土地面积以及相应的税率进行计算得出。法律依据:《印花税法》第一条在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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名律师已解答
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非法转让土地使用权买方是否构成犯罪
[律师回复] 解析:若有私下非法转让或倒卖土地使用权的行为,则买卖双方均可能触犯非法转让、倒卖土地使用权罪。这种未经许可擅自进行土地买卖的行为,在法律上被视为非法,因为依据相关法规,只有土地使用权能合法进行买卖交易,而土地的所有权并不允许买卖。根据法律条款,任何个体或组织都不得侵占、买卖或以其他方式非法转让土地。对于非法转让、倒卖土地使用权的行为,情节严重者将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需承担非法转让、倒卖土地使用权价格的百分之五至百分之二十的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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