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房产证二次抵押贷款利率是怎么规定的
二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率不超过六成,1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
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2024-05-07
股权转让的企业所得税该如何处理?
对于股权转让的企业所得税,首先应该对其进行收入确认,企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。其次是成本确认,企业的各项资产,包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等,以历史成本为计税基础。最后是股权转让所得。股权转让收入减除股权净值后的余额为股权转让所得应纳税所得额。
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2024-05-07
关于产假工资是怎么发的?
第一,保胎假,工资按照病假发;第二,产前假,工资按八成发。第三,产假,领生育津贴。如果员工的产假工资高于生育津贴,那就按产假工资发;如果员工的产假工资低于生育津贴,那可以先按产假工资发员工,然后生育津贴下来,将与产假工资的差额补给员工。
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2024-05-07
法定代表人授权委托书有限期是怎样的
授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。授权委托书一般都会规定有效期限,如果在委托书中没有进行规定的,有效期限至委托事项完成为止。双方在合同中除了对有效期限进行规定之外,还应将授权委托的范围详细列出。
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2024-05-07
2024宅基地管理办法的法律依据是什么?
宅基地管理办法的法律依据是国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》,该意见是国家针对农村宅基地处理的相关民事行为中出现的情况而制订的法律依据,有关部门在处理相关事项时,应当严格依据上述法律规定来进行办理。
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2024-05-07
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合肥遗产分割代理问答推荐
你好网上通过金融机构去代办银行贷款,后面查了一下该金融公司显示该公司经营异常是什么意思
[律师回复] 停止交易,网上贷款会涉及刷流水,等诈骗
青海延辉...
1
名律师已解答
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代理商买烟违法不
[律师回复] 你好,是否有烟草经营许可证呢?可以详细说说以便针对性解答,我是潮汕本地律师,如需帮助,欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
潘炯等
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你好,在我和儿子不知情的情况下,他妈妈捐献了遗体全部,合法有效吗?
[律师回复] 你好,有什么可以帮到你的
周勇等
2
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黑户以租代购把车卖了怎么办
[律师回复] 解析:若在以租代购车辆的过程中,该车辆被出售,那么出租方有权选择终止租赁合约。在这个过程中,如果任何不当行为违反了相关法律规定,责任人将会依法承担相应的刑事责任。需要指出的是,以租代购这种形式实际上是一种融资租赁协议,在此类情况下,承租方如需对租赁物品进行转让、抵押、质押、投资入股或者以其他任何方式进行处分,都必须事先征得出租方的书面同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百五十三条承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
1
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自书遗嘱台头要写吗
[律师回复] 解析:请务必标注抬头。在签署时,通常需要以手写方式进行书写。依据相关法律法规之规定,代书遗嘱乃指在有两位以上见证人在场见证下,其中一名见证人为遗嘱人所指定,负责将遗嘱内容以文字形式予以记录代为书立者所订立的书面遗嘱,此类遗嘱需由遗嘱人、代书人以及其他见证人共同签署,同时应注明具体的年月日。此外,书面形式亦包含了打印与手写两种方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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