合肥租房违约起诉书代写律师
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合肥租房违约起诉书代写推荐文章
签署就业协议书需要注意哪些事项?
工作内容,一定要问清楚自己的工作事物,一般公司的核心部门发展前景较好,但这也不一定,还有衡量自己的能力,自己的技术含量,如果你的能力较强,不管任什么职务,将来的前景也是很好的。
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2024-05-21
上海市筹公租房有哪些?
浦东新区等12个区符合条件的市民,可申请杨浦新江湾尚景园、徐汇华泾馨宁公寓、馨逸公寓、普陀馨越公寓、闵行晶华坊等5处市筹公租房;徐汇等10个区已启动区筹公租房项目,市民可向相关区受理机构咨询。
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2024-05-21
帮信罪判决书收到银行卡多久能使用
帮信罪服刑期满后,可以继续使用涉案银行账户及信用卡,但使用将受限。账户内资金可自由取现,但犯罪所得资金将被没收。只要资金未被法院冻结或强制执行,一般可正常使用。但需注意,因曾受法律惩处,使用时应避免涉及任何违法活动。
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2024-05-21
刑事诉讼
办理他项权证委托书的内容是什么?
办理他项权证委托书的内容是:委托人及被委托人基本情况、委托事项、授权范围、签字等,具体情况下对于他项权委托书的具体内容是需要严格基于双方协商达成的一致意见来进行合法的认定的。
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2024-05-21
租房合同到期退租协议怎么写
写清协议当事人甲乙双方的详细信息,现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商,达成如下协议,分条举例,结尾签字。
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2024-05-21
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合肥租房违约起诉书代写问答推荐
承包地征收补偿行政违法怎么维权
[律师回复] 解析:首先,对于裁决申请的范畴,原则上来说,申请者可以针对年产值补偿标准、倍数补偿标准以及附着物补偿标准这三大块进行申辩与讨论,只需要在其中任意一个环节产生争议,即可视为补偿标准争议纠纷。其次,关于申请裁决的流程,我们应当按照以下步骤进行操作:第一步,向市、县级人民政府提交协调请求,并在请求中详细阐述您认为补偿过低的实际情况及相关证据;第二步,若协调未能达成共识,或者自提出协调请求之日起满60天仍未得到回应,那么您就可以向批准征收该土地的政府(如国务院或省级政府)提交裁决申请;第三步,若您对裁决机关所做出的裁决结果持有异议,您有权在收到裁决书之日起60天内向上级行政机关申请行政复议,或者在3个月内直接向当地人民法院提起行政诉讼。然而,对于国务院的裁决,其复议程序将有所不同,您需在收到裁决书之日起15天内向人民法院提起诉讼。最后,关于申请人的主体资格问题,申请人必须是征地的相对人或者利益相关方,即被征用土地的所有权人和使用权人。无论是法人还是自然人都可以作为申请人。具体而言,申请人可能包括村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人等。此外,协调和裁决的主管机关主要为批准征地的人民政府,涉及到政府办公厅、法制机构以及国土资源管理部门三个重要部门。在某些省份,具体的协调和裁决工作由国土资源部门负责,而在其他省份,则可能由政府法制机构承担此项任务。法律依据:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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电没通导致交房延期,是否构成违约
[律师回复] 解析:如若延期交付房屋,开发商将需承担相应的违约责任。在这种情况下,买方有权向开发商发出书面形式的催告函,以期与其进行平等协商并敦促对方尽快按照合同约定履行义务;倘若催告函已发送超过三个月而开发商仍未采取有效措施解决问题,买方则可依据合同条款行使解除权,进而要求开发商承担相应的违约责任,包括但不限于退还购房款项以及赔偿相关损失等。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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长沙办理违章扣分去哪里办理
[律师回复] 解析:为了消除交通违章所带来的相应扣分,您需要亲自前往交警大队的违处大厅进行相关处理。具体操作流程如下:首先,携带有效的身份证件、机动车驾驶证以及车辆行驶证等相关证明文件到达违处大厅;其次,将上述证件提交给工作人员,他们将会对您的交通违规行为进行详细查询并调出涉及到您的闯红灯记录;经过您的确认无误后,工作人员将为您开具处罚决定书;最后,请携带处罚决定书前往指定银行缴纳罚款(亦可选择通过网络平台进行在线支付)。完成罚款缴纳之后,您的闯红灯记录便会被予以消除。值得注意的是,该处罚决定书需在15个自然日内完成罚款缴纳,若逾期未缴,则每日将收取3%的滞纳金,但滞纳金总金额不得超过罚款总额。法律依据:《道路交通安全违法行为处理程序规定》第四条交通警察执勤执法中发现的违法行为由违法行为发生地的公安机关交通管理部门管辖。
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分公司法人代表需要承担什么责任和义务
[律师回复] 解析:分公司由于自身所处的法律地位特殊性,并不具备法人资格及法定代表人角色,仅设有负责人作为代表。一般而言,内部人士担任的分公司负责人并未被赋予相应的法律责任。然而,依据我国相关法律法规之规定,尽管分支机构本身无独立承担责任能力,但其所背负的债务将由总部负责承担连带责任。法律依据:《公司法》第一百一十五条公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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死亡证明写心跳呼吸骤停可以认工伤吗
[律师回复] 解析:对于因工死亡的相关证明文件的开具,可遵循以下步骤进行:首先,若劳动者不幸丧生于医疗卫生机构内,其亲属或法定代理人即可凭《死亡医学证明》作为其死亡依据;其次,倘若公民在医院离世,但院方未能提供死亡证明,此时亲属或法定代理人便可向当地居委会或卫生站提出申请,请求上述机构为死者开具相应的死亡证明;在此基础上,若遇非正常死亡事件,或卫生部门无法确认该死亡是否属实,则亲属或法定代理人可向公安司法部门寻求帮助,由后者出具死亡证明;最后,若死者已被火化,其亲属或法定代理人可向殡葬部门索取火化证明,以作为其死亡依据。法律依据:《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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