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国有土地使用权出让契税税率是多少?
国有土地使用权出让契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。
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2024-05-31
办了他项权证的房产证在哪里
办理了他项权证的房产证是会放在当事人的手中,因为房产证办理了他项权证之后房管局会在房产证上盖章并将抵押情况记录在案。当事人还清所有贷款之后,银行会吧他项权证以及贷款结清单交给当事人,当事人凭借这两样办理注销手续。
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2024-05-31
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-05-31
股票并购重组审核要几天,审核要点包括哪些?
1、股票并购重组审核要几天:一般而言,股票并购重组审核需要在6个月内做出批复或者不批复的决议。2、审核要点包括哪些:1、审核关注要点—交易价格公允性2、审核关注要点—盈利预测3、审核关注要点—持续盈利能力。
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2024-05-31
股权
股东知情权纠纷案件的法律主体由谁
股东知情权纠纷的义务主体为公司。股东知情权属于股东为自身或股东的共同利益对公司经营中的相关信息享有知晓和掌握的权利,公司应当按照《公司法》和公司章程的规定,向股东履行相关信息报告和披露的义务。因此,股东知情权的义务主体应该是公司。
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2024-05-31
公司经营纠纷
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合肥股权重组纠纷问答推荐
绑架后撕票是绑架罪从重处罚吗
[律师回复] 解析:实施绑架行为并导致被害人死亡的行为,将被视为绑架罪行,应受到无期徒刑乃至最高判处死刑的严厉刑事制裁,同时还需承担没收财产的民事赔偿责任。绑架罪这一犯罪类型主要指的是通过暴力、恐吓或其他非法手段取得他人人身自由,以此来向对方进行敲诈勒索、或强迫其成为人质的违法行为。若在绑架过程中出现杀害被绑架者或故意伤害其身体健康,导致受害人重伤甚至死亡的严重情况,则将面临无期徒刑或死刑的严厉惩罚,并且需要对其个人财产进行没收。对于绑架罪的具体量刑标准,可分为以下三个层次:首先,对于一般的绑架案件,罪犯将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或接受财产没收;其次,如果情节相对轻微,罪犯将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;最后,如果在绑架过程中杀害被绑架者或故意伤害其身体健康,导致受害人重伤甚至死亡的严重情况,罪犯将面临无期徒刑或死刑的严厉惩罚,并且需要对其个人财产进行没收。此外,如果罪犯以获取金钱为目的而盗窃婴儿或幼儿,也会被认定为绑架罪,并按照相关法律规定进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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寻衅滋事罪与聚众斗殴罪较严重的是哪一个
[律师回复] 解析:在当前的法律体系下,寻衅滋事罪与聚众斗殴罪应被视为同等严重程度。从这两种犯罪行为的法定刑来看,寻衅滋事罪的最低量刑为五年以下有期徒刑,而聚众斗殴罪则为三年以下有期徒刑。然而,在最高法定刑方面,聚众斗殴罪的最高量刑可达十年有期徒刑,寻衅滋事罪同样也可以达到这个量刑标准。因此,从整体上来说,寻衅滋事罪的严重性略高于聚众斗殴罪。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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故意伤害罪2级重怎么判
[律师回复] 解析:对于因故意伤害导致他人重伤二级的行为,我们必须严格遵守相关法律法规来进行处理。据此,依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,这里的犯罪嫌疑人将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚;而当其采用极端残酷、残忍之手段,致使受害者重伤并造成严重残疾的情况发生时,这名犯罪嫌疑人则可能会被判处更为长期的有期徒刑、无期徒刑甚至极刑——死刑。然而,如果犯罪嫌疑人能够在事发后与受害者达成合理的民事赔偿协议,并且按照协议约定积极履行赔偿义务,以此获得受害者的谅解,那么受害者将会出具一份《谅解书》,这无疑将有助于减轻犯罪嫌疑人所应承受的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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因患有严重疾病取保一年后收监取决于什么
[律师回复] 解析:关于哪些具体疾病被认为无法收监,我国现行法律中尚未作出明确规定,需要各办案机关根据实践中的实际情况进行评估和判定。然而,若在押人员确实患有严重疾病且必须入狱服刑,则可向相关部门申请监外执行。但需注意,监外执行并非随意为之,必须严格遵守相关法律法规所设定的条件,并按照法定程序进行申请和审批。以被判一年有期徒刑的罪犯为例,如其满足患有严重疾病需保外就医、正处于孕期或哺乳期、生活无法自理且监外执行不会对社会造成危害等三项条件之一者,方可获得暂予监外执行的机会。对于因病必须保外就医的情形,需经省级人民政府指定的医院进行诊断并出具相应证明文件。在判决生效之后,在交付执行之前,由法院负责决定是否暂予监外执行;而在交付执行之后,则由监狱方面提出书面意见,上报至省级监狱管理机关或地市级公安机关进行审批。法律依据:《刑事诉讼法》第二百六十五条对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:(一)有严重疾病需要保外就医的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
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非法开设赌场罪严重吗
[律师回复] 解析:对于犯有开设赌场罪行的个案而言,通常情况下会被判处五年以下的有期徒刑、拘役或是管制刑罚,同时需要承担罚金责任;而当此种犯罪行为的情节特别严重时,相应的惩罚则为五年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要承担罚金责任。这里所说的开设赌场,是指个人或团体开设并经营赌场,提供赌博所需的场所以及相关器具,让他人在此环境中进行赌博活动,而自己则从赌博活动中获取利润的行为。在界定开设赌场行为是否构成犯罪这一问题上,我们需要全面地考虑到行为的客观方面诸多因素,如抽头渔利的金额、赌资的数量、参与赌博的人数、违法所得的数额以及对社会造成的不良影响等等,从而来判断这种行为对社会管理秩序的破坏程度是否达到了犯罪的标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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