鹤岗农村无产权买卖纠纷律师
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农民宅基地面积标准是怎样的
农民宅基地面积标准是,小户型的,即三人以下申请建房面积不可以超过七十五平方;中户型,也就是四道五口人的,不可以超过一百一十平方;大户型,即六个人以上不超过一百二十五平方。
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2024-06-07
房改房可以买卖吗?房改房交易需要注意什么
可以,前提之一必须是房屋可以上市交易,那就要关注房屋的产权问题,房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体,在实施交易之前,弄清房改房的产权是房屋买卖的必经步骤之一,分清楚房屋产权是上述产权中的哪一类。
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2024-06-07
农村房产证怎么办理,都有哪些流程
1、向村委提出申请,需要申请人身份相关证明。2、宅基地拥有证明或者村集体建设地使用权证明。3、登记房屋相关文件以及城乡规划的证明。4、需要房屋测绘报告或者农村住房平面图,5、向所在地土地管理部门申请及批准通过。6、缴费后领取证件。
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2024-06-07
买房子查征信怎么查个人征信
个人信用记录是保存在人行征信系统里面,①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里查询个人信用记录;②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告(暂不收取费用)。
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2024-06-07
买标卖标的立案标准是什么
串通投标罪的立案标准需满足以下条件之一:损害招投标人、投标方或国家、集体、社会公众权益,造成直接经济损失达50万元以上,或违法所得达20万元以上;中标项目总金额大于400万元;采用威胁、欺诈、贿赂等非法手段实施行为,且在过去两年内因串通投标受两次以上行政处罚后再次实施;或其他重大情节严重情况。
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2024-06-07
工程招投标纠纷
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鹤岗农村无产权买卖纠纷问答推荐
盗窃罪如何辩无罪
[律师回复] 解析:据中华人民共和国法律之规定,若犯罪者有主动自首或有立功表现的情况出现,依据具体情形,其或许可获豁免刑事处罚。此外,即便当事人触犯了盗窃相关罪名,只要其违法行为已超过二十年追诉时效期限,便可不予追究其刑事责任。在犯罪行为发生后,能够主动向公安机关投案自首,并对自身所犯罪行进行如实交代的,属于自首范畴。对于此类自首的犯罪分子,法院有权视情节轻重给予从轻或减轻处罚,甚至在犯罪情节轻微的情况下,予以免除刑事处罚。而对于那些已被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在服刑的罪犯,如果他们能如实供述司法机关尚未掌握的自身其他罪行,也将被视为自首。尽管犯罪嫌疑人并不具备前两款规定的自首情节,但若能如实交代自身罪行,仍可获得从轻处罚;倘若因如实交代罪行,成功避免了特别严重后果的发生,则可进一步减轻处罚。对于犯罪分子而言,若能检举揭发他人犯罪行为,经查证属实,或者为警方提供重要线索,进而协助侦破其他案件等立功表现的,均可获得从轻或减轻处罚;若有重大立功表现的,更可获得减轻或免除处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一房卖了以后再抵押给别人合法吗
[律师回复] 解析:房屋售出后,如再进行抵押,将被视为无权处分的行为。在此情况下,除非法律另有明确规定,否则所有权人享有追回相关财产的权利。根据现行法规,若满足以下条件之一,受让方即可获得该不动产出或动产的所有权:首先,受让方在接受该不动产或动产时应为善意;其次,其支付的价格需合理;最后,转让的不动产或动产若依法应办理登记手续的,已完成了相应的登记,而无需登记的,则已实际交付给了受让方。对于受让方依上述条款所取得的不动产或动产的所有权,原所有权人有权向无权处分者提出损害赔偿要求。此外,若当事人因善意取得其他物权,也可参照适用上述两款规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意(二)以合理的价格转让(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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父亲危险驾驶罪能开无犯罪证明吗
[律师回复] 解析:除涉及刑事犯罪性质的行为外,均可开具无犯罪记录证明。然而,经历过法院判定为有罪的情况下,方被视为曾有前科。在此值得注意的是,如若仅受到行政处罚,例如轻微的治安拘留等情况,并不意味着会留下前科。此外,所谓交通肇事,乃指车辆驾驶人员在行驶途中发生碰撞、碾压、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等导致人身伤亡或财产损失的交通事故,并需对事故负有相应责任之情形。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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以无法胜任工作为由辞退员工需要注意什么
[律师回复] 解析:1.以该原因为由进行辞退时,必须提前向劳动者发出三十日的书面通知,或者向其支付相当于一个月薪资标准的代替通知费用作为赔偿;2.用人单位应当对劳动者给予相应的经济补偿;3.用人单位若以该原因为由对劳动者进行辞退,往往会面临较高的诉讼败诉风险,可能被认定为违法解除劳动合同行为;4.诉讼失败的主要原因通常在于举证困难,或者是在辞退流程中存在着一些问题,例如没有按照规定执行培训义务或者调整工作岗位的程序就直接进行了辞退。法律依据:《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:1.劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;2.劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
律图菏泽
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拐卖妇女罪诈骗罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:拐卖妇女罪是指通过各种手段非法贩卖、运输或企图以其他方式将女性人口转移出国境或引诱、欺骗他人至境外实施犯罪行为的严重社会问题。对于这种严重侵犯人权和违反道德伦理的罪行,我国刑法给予极其严厉的打击。根据《中华人民共和国刑法》规定,拐卖妇女构成犯罪的,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;情节严重者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;而对于情节特别恶劣的罪犯,则将面临死刑的惩罚,并且其全部财产也会被依法没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图滁州
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