鹤岗租赁房屋遭遇火灾纠纷律师
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重庆公租房续约手续如何办理?
首先需要领取签约流程单,然后凭入住通知书进行验房,继而拿着能证明自己身份的证据,到签约现场签约,最后等待入住通知即可。需要注意的四,为了避免纠纷,在签约前,需要注意浏览合同条款。需要需要报销的,需要开具租金发票。
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2024-06-21
深圳租房补贴申请条件是什么?
符合下面的条件的,可去当地房管局申请,《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-06-21
公租房合同到期怎么办?能否续租?
承租公租房的家庭,租赁期内遵守《公共租赁住房租赁合同》的承租家庭,在租赁合同期满前3个月,经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请,续租起始日期为现租赁合同期满次月1日,期限两年。
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2024-06-21
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-21
融资租赁是抵押贷款吗
融资租赁与抵押贷款的主要差异在于:合同主体、法律关系客体、租金与利息计算方式及起算期限。融资租赁合同涉及出租人、承租人和供应商三方,标的物为租赁物;而抵押贷款只涉及出借人和借款人,标的物为资金。融资租金计算复杂,高于同期银行贷款,且需在租期内分多次支付;而抵押贷款利息计算简单,本金到期一次性偿还。此外,融资租赁的起租日期需双方协商确定。
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2024-06-21
融资借款
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鹤岗租赁房屋遭遇火灾纠纷问答推荐
失火罪被刑事拘留一般多久开庭
[律师回复] 解析:通常情况下,从刑事拘留至开庭需历经三个月左右的时间。然而,这一时间的长短会受到案件实际情况的影响而有所变化。值得注意的是,我国相关法律法规明确规定,司法机关在对犯罪嫌疑人或被告人实施拘留时,其最长期限不得超过37日。此外,对犯罪嫌疑人进行逮捕之后的侦查羁押期限也有严格限制,最长不得超过两个月。对于案情较为复杂且难以结案的案件,可经过上级人民检察院的批准,将侦查羁押期限延长一个月。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图晋城
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租赁出去的东西不还是不是侵占罪
[律师回复] 解析:若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大,该行为极有可能被视为犯下侵占罪。根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文,如将受托代为管理之他人财产非法占为己有,且涉及金额达到一定数量,并且在接到要求后仍拒绝归还原主的,将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚;倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者,则将受到两年以上五年以下有期徒刑,并同时被处以罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图抚州
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纵火犯持枪袭警罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:关于袭击警察这一犯罪行为的量刑准则如下:在大多数情况下将被判处三年以下有期徒刑或监禁、或者接受拘役和管制的处罚;然而,如果罪犯使用枪支、管制刀具,或者采取驾驶机动车撞击等极端手段,对警察的人身安全造成了严重威胁,那么他们将会面临更为严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑。此外,袭击警察罪所侵害的主要客体便是人民警察的人身安全。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图重庆
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涉嫌放火刑事拘留多久
[律师回复] 解析:若行为人为过失而导致火灾事件发生,涉嫌构成失火罪,那么在案件尚处于侦查阶段时,对涉案人员实施的刑事拘留期限最长期限为37日。然而,当案件经过审理并作出最终判决后,刑事拘留的期限将根据具体情况而定,可能被判处三年以上、七年以下有期徒刑;若情节相对轻微,则可能被判处三年以下有期徒刑或拘役。法律依据:《刑法》第一百一十五条放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
律图广西
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遭受恶意诽谤罪判多少年
[律师回复] 解析:在面对涉及危险驾驶行为的刑事指控时,被告方可以通过委托律师代理案件的诉讼进程,同时积极进行自我辩护,为了获得最优的法律结果,他们应该全力以赴地争取免于刑事处罚或缓期执行。通常情况下,涉嫌危险驾驶罪的被告人将面临被判处拘役以及缴纳罚金的处罚。然而,若能证明其犯罪情节相对轻微,那么便有可能争取到缓期执行的判决。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图新乡
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