黑河房改房共有人纠纷律师
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黑河房改房共有人纠纷推荐文章
商铺合同到期房东要喝茶费违法吗?
商铺合同到期之后,房东要喝茶费,法律上并没有规定到底是合法还是不合法,出现这种情况,需要根据是否继续出租商铺来决定。商铺租赁合同到期之后,如果房东不想继续出租,可以收回房屋。
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2024-06-02
离婚房产证是父母名字怎么办?
离婚过程中产生的房产证分割问题肯定是首先要建立在房屋是作为夫妻的财产的,而如果证件上是父母的名字就说明这房屋并不是夫妻购买而是父母出资,这样的话就应该归父母所有而不能被当做是共同的财产进行对等地分割,否则就侵害了父母的利益。
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2024-06-02
购房定金能退吗
中国人民银行规定,单笔转账超过50,000元需进行实名验证和风险评估,以识别和预防洗钱和恐怖融资等犯罪行为。此外,可疑交易或涉及风险的转账也会被监控。如遇监控,请保持冷静,积极配合银行调查,确保交易合法规范。
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2024-06-02
房屋买卖
在郑州公租房可以买卖吗
在郑州公租房是不可以买卖的,公租房属于保障性住房,当事人只有承租权没有出售的权利,在《公共租赁住房管理办法》中也明确规定,市场上的二手房公司是不得提供公租房出租、转租或出售等相关业务的,而且公租房也不可能有房产证。
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2024-06-02
专责监护人的安全责任有哪些?
专责监护人的职责:1、明确被监护人员和监护范围。2、工作前对被监护人员交待安全措施,告知危险点和安全注意事项。3、监督被监护人员遵守本规程和现场安全措施,及时纠正不安全行为。
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2024-06-02
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黑河房改房共有人纠纷问答推荐
买房认购协议书纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对认购书产生纠纷的问题,以快捷的方式加以解决的话,首先可以尝试在协商解决层面上寻求共识,一旦发现存在问题,便应立即与开发商取得联系,共同探讨并采取相应措施予以妥善处理。或者,也可依据合同相关约定中的违约处理条款开展相关工作来解决问题。然而,若通过上述两种途径仍未能有效解决问题时,则需考虑向法院提出仲裁申请。但在此之前,需要注意的是,此类事件的仲裁须满足一定条件方可启动,因此,是否有必要提出仲裁申请还需根据具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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共同受贿罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:依据现行法律法规,对于涉及受贿犯罪行为的审判,将根据其犯罪情节的轻重程度,分别执行如下相应的处罚措施:首先,如果涉案金额达到或超过人民币十万元(包括十万元),则应被判处十年有期徒刑乃至无期徒刑,同时还可依法处以收缴非法所得的附加惩罚;倘若情节恶劣至极,甚者的涉贿金额甚至可能导致当事人面临死刑,并且同样需处以没收所有非法所得的严厉惩戒。其次,倘若受贿金额介于人民币五万元至十万元之间(不包含十万元),那么当事人将被判处五年以上有期徒刑,同时也可依法处以收缴非法所得的附加惩罚;若情节特别严重,则当事人将被判无期徒刑,并且同样需处以没收所有非法所得的严厉惩戒。再者,如果受贿金额在人民币五千元至五万元之间(不包含五万元),那么当事人将面临一年以上七年以下有期徒刑的刑事制裁;若情节严重,则将被判处七年以上十年以下有期徒刑。最后,如果受贿金额低于人民币五千元,但情节较为严重,那么当事人将被判处二年以下有期徒刑或者拘役;若情节轻微,则其所在单位或者上级主管机关有权酌情给予行政处分。此外,对于多次受贿而未曾受到过法律追究的情况,将按照累计受贿金额进行处罚。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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舅舅打外甥鼻梁骨折算家庭纠纷吗该报警吗
[律师回复] 解析:毫无疑问,当他人危害到您的生命以及财产安全时,可以立即寻求警方协助。同样地,家庭暴力这一问题,如同其他各类犯罪活动一般,均归属于公安机关的职责范畴之内。在处理相关问题时,警方同样会依据实际所带来的影响而做出相应裁定。通常情况下,对于较为轻微性的家庭暴力行为,警方往往会选择给予相应的口头警告或拘禁惩罚;然而针对更为恶劣的情况,他们可能会依法对此类施暴者进行刑事拘留,并最终依法裁决其应承担的法律责任与后果。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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侵占罪和民事纠纷的界限是什么
[律师回复] 解析:若违法侵吞他人物品,便极有可能触发我国刑法中所规定的侵占罪。此种情况下,定罪量刑通常依据被侵占物品的价值来衡量,即:当侵占他人财物的数额达到一定期限时,即可认定为刑事犯罪;而金额未达相应标准者则仅仅属于民事纠纷范畴。根据我国现行刑法的相关规定,所谓侵占罪,系指之以非法占有他人财产为目的,将他人委托自己保管的以及误置于自身场所的款项或物品或者安放于地下或水底等隐秘地点的珍贵物品昧着良心据为己有的行为。在以上所述中,尤其值得注意的是,如果是在数额较大后依旧拒绝归还的情况,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;而对于那些数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,其将面临更为严重的法律制裁,包括二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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帮信罪和盗窃罪共犯能缓刑吗
[律师回复] 解析:1.虽然可以被判定能否适用缓刑,但是必须满足特定的条件。比如说,犯罪分子被判处拘役或三年以下有期徒刑,并且年龄未满十八岁等等。此外,即使被判定适用缓刑,其附加刑亦须执行,否则将无法适用缓刑。2.需要特别说明的是,这里所说的“被判处拘役或者三年以下有期徒刑”,是针对宣告刑而言,并非法定刑。对于那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要同时符合以下几个条件,便可宣告缓刑:首先,犯罪情节相对轻微;其次,有明显的悔过表现;再次,没有再次犯罪的风险;最后,宣告缓刑不会给所在社区带来严重的负面影响。在宣告缓刑时,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定的活动,限制他们进入特定的区域、场所,以及与特定的人群接触。需要注意的是,被宣告缓刑的犯罪分子,若被判处附加刑,则附加刑仍需执行。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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