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房地产营业税金及附加有哪几种?是什么?
1、房地产契税2、营业税。营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。3、房产税。4、营业税附加。营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。5、印花税6、个人所得税。7、纳税保证金。
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2024-06-08
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-06-08
个人住房公积金如何缴存?
住房公积金由公司财务人员到带上材料到当地公积金管理中心办理缴存手续。公司为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。公司设立或新录用职工,应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。
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2024-06-08
拿房产证需要本人去吗?如何办理房产证?
不需要本人亲自去。1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿测绘图(表。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。
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2024-06-08
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-06-08
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黑河房客滑倒索赔问答推荐
敲诈勒索罪是否刑事案件
[律师回复] 解析:倘若行为人参与了敲诈勒索活动,且涉案金额达到了法定标准——即超过两千元人民币,那么这就已经达到了刑事犯罪的条件。在中国法律体系中,对于敲诈勒索公私财物的行为,有明确的法律规范,即当涉案金额较大或违法次数较多时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉刑罚,同时也可能被课以罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图武清...
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被敲诈勒索属于什么罪
[律师回复] 解析:此种犯罪类型属于刑法范畴内的侵犯财产罪。具体而言,敲诈勒索公私财物,其涉案金额一旦达到一定标准,即将会面临三至十年不等的有期徒刑;若涉及的金额较大或存在其他严重情节,则刑罚范围将扩大到三年以上。该类犯罪的发生要素在于行为人采取威胁、威逼、恐吓等手段,强迫受害者交付财物。所谓威胁,即是通过告知不利后果来迫使受害者处分财产。在这一过程中,如果受害人未能按行为人的要求处置财产,那么他/她将会在未来某个时刻承受相应的恶果。至于威胁内容的种类,并无任何限制,既可以针对受害者本人及其亲属的生命安全、人身自由、名誉等方面进行威胁,也可以是对受害者的财产权进行威胁。只要这种威胁能够让受害者感到恐惧,无论是否实际发生,都构成犯罪。此外,威胁的内容无论是由行为人亲自实施,还是由第三方代为执行,亦或是通过合法途径实现,均不影响犯罪的成立。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图嘉定...
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贪污受贿罪的主客观条件都有什么
[律师回复] 解析:受贿行为的构成要素主要包括四个方面,即客体要件、客观要件、主体要件以及主观要件。其中,受贿罪的犯罪主体为国家机关工作人员;而在客观方面,则表现为当事人利用其职务上所享有的便利条件,非法收受他人财物或向他人强行索取财物,且涉案金额达到法定标准;至于主观方面,则必须是出于故意的心态。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图楚雄
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受贿罪客观行为如何认定
[律师回复] 解析:国家公务人员利用其职务之便或者所处职位带来的优势条件,通过促使同僚施行职务行为,从而向他人提供非正当利益,并接收受益者财务的行为,应当被视为构成受贿罪的客观行为表现。法律依据:《刑法》第三百八十八条【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
律图陇南
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当事人承认敲诈勒索罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪所需满足之必要条件如下:首先,实施该罪行的主体应当为普通犯罪分子,即具备刑事责任能力并达到法定年龄之人;其次,行为者需怀揣非法占有他人财产的邪恶意图;其三,侵犯的范畴为多然客体,这不仅仅涉及对公共或私人财产的所有权构成侵犯,更对他人的人身权利或其它相关权益构成严重威胁;最后,从客观角度来看,行为人通常会采取恐吓、威胁、恫吓等手段,逼迫受害者交付财物。敲诈勒索罪,即是指以非法占有为目的,通过暴力、胁迫等方式敲诈勒索公私财产,且涉案金额较大或存在多次敲诈勒索行为的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条?敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图庆阳
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