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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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黑河民事信托纠纷打官司问答推荐
请问半月板二级陪多少钱
[律师回复] 您好,请注意接听电话
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两个娃娃在学校发生冲突,另一个出言挑衅,另一个出手先去推人,两个娃娃打起来了,另一个的眼镜掉地上摔坏了,怎么赔偿
[律师回复] 两个小孩在学校打架导致眼镜损坏,赔偿责任要根据过错来划分。先动手推人的那个孩子是冲突的直接挑起者应承担主要责任,但出言挑衅的孩子也有一定过错。根据《民法典》第一千一百八十八条,未成年人造成他人损害的由监护人承担赔偿责任。赔偿金额按照眼镜的实际价值折旧计算,不是全额赔新的。建议双方家长协商解决,各自按过错比例分担眼镜损失——谁过错大谁多赔。学校如果未尽到管理责任也可以要求学校承担相应责任。协商不成去法院起诉。
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两个娃娃在学校打架,一方言语挑衅,另一方出手先推人,结果双方打起来了,出言垗衅那方的眼镜掉地上摔坏了,怎么赔偿
[律师回复] 哪里受伤了呢,具体了解下
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伤情鉴定最晚不能超过多少时间,想了解不同情况下伤情鉴定的时间限制一样吗?
[律师回复] 伤情鉴定的时间限制确实会根据不同情况有所差异。一般来说,伤情鉴定应当在伤后及时进行,以确保鉴定结果的准确性。如果伤情明显,通常要求在伤后24小时内进行鉴定。若伤情复杂或需要进一步观察,鉴定时间可能会延长,但原则上不应超过伤后一个月。具体情况还需依据《人体损伤程度鉴定标准》及公安机关的相关规定执行。不同案件类型,如刑事案件与民事案件,伤情鉴定的时间要求也可能有所不同。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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邻居家安装光伏发电板,影响我怎么办?
[律师回复] 请说明具体时间地点涉及主体和诉求。证据先保存好合同转账记录聊天记录都别丢。民事纠纷时效三年劳动争议时效一年。维权按协商调解诉讼顺序进行。
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