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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-19
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-19
亲子鉴定100%准确吗?深入解析亲子鉴定的准确性与误差来源
亲子鉴定作为一种法医学技术,被广泛用于确定个体之间的生物学关系。然而,亲子鉴定是否能做到100%的准确率,这是公众普遍关心的问题。本文将围绕“亲子鉴定100%准确吗”这一主题,探讨亲子鉴定的科学原理、准确性及其可能的误差来源。
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2024-06-19
校园暴力中国相关法律有哪些规定
对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构,未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害,或者未成年人致他人人身损害的,应当承担与其过错相应的赔偿责任。第三人侵权致未成年人遭受人身损害的,应当承担 赔偿责任。学校、幼儿园等教育机构有过错的,应当承担相应的补充赔偿责任。
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2024-06-19
上海陪产假规定2024年是多长时间
上海市人民政府规定的陪产假的时间是10天,陪产假主要是针对男性职工的,而且《上海市人口与计划生育条例》中规定,女方休产假的时间一共是128天。上海市政府部门鼓励一对夫妻生育两个孩子,如果有特殊情况,可以生育第3个孩子。
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2024-06-19
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黑河相亲财产纠纷问答推荐
你好我想离婚,把房子过户到孩子名下,抚养所归他父亲,由我照顾孩子,住在孩子的房子里,这样男方有抚养权能不能卖了孩子的房子?以后能不能不让我住在房里照顾孩子反悔了怎么办?
[律师回复] 您好,可以这样。他父亲无权擅自卖孩子的房子。
张雨等
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想起诉小三返回婚前夫妻共同财产
[律师回复] 请介绍具体情况以便回复
华忠等
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车马路边调头闯骑电瓶车人骨折,受伤方说是有意相闯,会定犯罪吗?
[律师回复] 看有没有信号灯。还有看交警怎么定责
李培红等
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我刚看了下我的房子相关手续,与中介伊利上一任房主合同是我妈签的,但是有一个商品房什么合同上面写的我们两个人的共同名字
[律师回复] 您好,有什么法律问题可以具体说下,我需要分析案情为您针对性解答。
李杰
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劳动纠纷
[律师回复] 有需要可以进一步沟通。提供相关信息即可
丁威等
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