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土地增值税计算方法
公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:取得土地使用权所支付的金额。开发土地的成本、费用。新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格。
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2024-09-18
土地使用税怎么交纳以及计算方法是什么?
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收,前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。2、小城市0.9元至18元。3、县城、建制镇、0.6元至12元。
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2024-09-18
土地使用证和宅基地使用证的区别是什么?
土地使用证和宅基地使用证的区别主要在于两者的适用情况是不一样的,对于土地使用证一般是属于国有土地的使用情况认定,是可以进行自由的交易处理的,但宅基地使用证一般是不可以交易的。
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2024-09-18
房产证和土地使用证的区别是什么?
1、土地使用证是土地使用的合法证明,房产证其实就是《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权。 2、房产证,是当地房产管理局下发的,是国家唯一承认的房产归属人的凭证。而土地使用证是国土资源局下发的。一般所有人只具有使用权,不能交易买卖,土地乃属国家所有。
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2024-09-18
土地使用税的缴纳期限是多久?
土地使用税的缴纳期限一般是在一年内开始缴纳的,土地使用税的计税依据会根据实际占用的土地面积来计算的,如果是由省、自治区以及人民政府确定的单位进行的测定则会根据测定的面积来确定,如果是没有组织进行测量的情况,则会按照政府部门核发的土地使用证上的面积来计算。
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2024-09-18
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黑河土地确权起诉状代写问答推荐
我家要装隐形防盗网楼层高,要和老板签协议,来安装所以意外和业主没有关系,要怎么写
[律师回复] 你好,具体情况可以先一下
福建尚坤...
1
名律师已解答
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我自家装隐形网楼层高,要和老板签个协议书,要怎么写
[律师回复] 可以按你和老板之间的约定来写,不懂可以委托代书。
严卫其等
3
名律师已解答
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被骂了 拟起诉状
[律师回复] 你好 需要说一下具体的情况 先要看一下能否进行诉讼
吴平
1
名律师已解答
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我被骂了 帮我拟起诉状
[律师回复] 你好 需要说一下具体的情况 先要看一下能否进行诉讼 才能决定能不能拟起诉状
吴平
1
名律师已解答
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我打架对面女的带刀了不是我划的不确定对面女的脸部刀伤超过10厘米了要赔多少钱
[律师回复] 要案件定性如果是民事案件需根据具体的损失明细来定赔偿,
王敏等
2
名律师已解答
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