[律师回复] 解析：按照我国现行相关法律法规的明文规定，对于租借的房屋中存在老鼠滋扰的现象，房东通常无需承担相应的赔偿或补偿义务。然而，若房屋本身存有结构性的质量缺陷，并且可能对承租方的人身安全或身体健康构成潜在威胁的话，那么房东就必须为此负责并进行相应的赔偿处理。同时，承租方亦有权选择终止租赁合同以保护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

[律师回复] 解析：在涉及工伤赔偿事宜的诉讼中，若败诉方寻求法律援助以处理该问题，其聘请律师所需支付的费用通常应由败诉方自行承担。然而，当工伤受害人拥有充足的证据证明自身因工伤所遭受的损失极为严重时，他们有权对此提起诉讼并寻找专业律师为其代理案件。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条?诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

[律师回复] 解析：律师的职责与义务涵盖以下几个方面：首先，律师应全力维护当事人的合法权益，同时保证法律得到准确且公正地实施；其次，维护社会的公平与正义也是他们不可推卸的责任。在这其中，律师有义务严格遵守宪法以及相关法律法规，始终保持对律师职业道德和执业纪律的敬畏之心，并在执业过程中自觉接受国家、社会及当事人的监督。此外，律师还需坚持以事实为依据，以法律为准绳的原则进行执业活动。法律依据：《中华人民共和国律师法》第二条本法所称律师，是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。《中华人民共和国律师法》第三条律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。

[律师回复] 解析：关于房地产纠纷诉讼时效的相关法律条款如下：在房地产纠纷中，当事人拥有的诉讼时效为三年，该期限从当事人知悉或应当知悉自身权益遭受侵害之日起开始计算；然而，如果自权益受损之日起已经超过二十年，则人民法院将不再提供司法保护；对于涉及不动产所有权以及登记返还财产等事项的争议，其诉讼时效并不受上述三年时间限制。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

[律师回复] 解析：(一)特大事故的定义为，因事件导致至少30人以上的人员死亡，或100位以上的人员遭受严重伤害，其中包括急性工业中毒在内(以下简称为"严重伤害")，或者造成的直接经济损失超过1亿元人民币；(二)重大事故的定义为，因事件导致至少10人以上但不超过30人的人员死亡，或50人以上但不超过100人的人员遭受严重伤害，或者造成的直接经济损失在5000万元人民币以上但不超过1亿元人民币；(三)较大事故的定义为，因事件导致至少3人以上但不超过10人的人员死亡，或10人以上但不超过50人的人员遭受严重伤害，或者造成的直接经济损失在1000万元人民币以上但不超过5000万元人民币；(四)一般事故的定义为，因事件导致至少3人以下的人员死亡，或10人以下的人员遭受严重伤害，或者造成的直接经济损失在1000万元人民币以下。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；（五）严重超载驾驶的；