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门面转让合同不含房东有法律效力吗?
门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的。如果不想再承租门面的,经过房东同意,或者事先有约定,可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有效,不可省略这一步,否则是没有法律效力的。
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2024-05-30
法定继承人继承房产需要缴纳契税吗
根据我国的《民法典》(自2021年1月1日起施行)有关规定,关于契税和其他税费的缴纳问题,需要按照继承人不同身份征缴,一般情况下法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。
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2024-05-30
房屋抵押贷款需要准备什么资料?
1,房产证。在房屋抵押贷款中,房产证、土地证是一定要交给银行抵押的。2,权利人和配偶的身份证。3,权利人的婚姻证明。已婚的,需要带上结婚证,未婚的需要到民政局开张未婚证明。4,收入证明。这个证明对贷款是否成功和能够贷到的最高额度有重要的影响。
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2024-05-30
怎么办理房产赠与,房产赠与流程是怎样的
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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2024-05-30
误购小产权房卖家不退定金怎么办
小产权房,又称乡产权房,是在农村集体土地上建设的房屋,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,其产权证是由乡政府或村政府颁发,并不是真正合法有效的产权证。因此该合同无效。卖家不退定金可以走法律程序。
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2024-05-30
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黑龙江军产房继承纠纷问答推荐
农村老人去世后,名下耕地除了子女有继承权,孙子有继承全吗?
[律师回复] 如果有子女的情况下子女先继承。子女先去世的,去世子女的孩子可以代位继承。
王海燕
1
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离婚后前妻是否有遗产继承权?
[律师回复] 您好,是继承谁的财产
黄蓉等
2
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父母遗产继承问题
[律师回复] 您好,可以说下具体的情况。
天津港山...等
7
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没有签劳动合同,有丁丁打卡记录,自愿离职后面说没有继续试用期,只给了几百块,这种情况可以劳动仲裁吗
[律师回复] 你好你哉 公司上班多久了
四川烨律...等
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抚养费纠纷,,,,,
[律师回复] 你好,您这里有什么问题吗?
郭丽梅等
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